Réhabilitation d’une maison Traditionnelle à SIDI OUZEN« TLEMCEN »

Introduction générale
Le présent projet entre dans le cadre de l’obtention d’un diplôme de master de génie civil
option Art et technique de réhabilitation du bâtiment.
Ce projet à pour but de traiter la réhabilitation d’une maison traditionnelle située au centre
ville de Tlemcen de dimension (9.8m*12.2m) soit une superficie de 119.56m², bâtie au 18ème
siècle appartenant à la famille Ghala.
Cette maison a subie d’importante dégradation interne et externe due à l’âge et au manque
d’entretien. C’est pour cette raison que cette étude m’a été proposée pour mettre en
application la théorie acquise durant ma formation et de procéder à la recherche des causes
des dégradations ensuite donner des solutions et recommandation nécessaire pour remettre la
maison à son état initial.
La réhabilitation c’est la mise en conformité d’un patrimoine architectural et urbain
déconsidéré (habitations et immeubles ou quartiers…) aux normes de confort de tout type,
d’hygiène et de sécurité en vue de leur réutilisation. La réadaptation à nouveaux usages doit
se faire en conservant les principales caractéristiques patrimoniales des édifices
Avant d’entamer un diagnostic une préparation est indispensable à l’ avance pour cela le pré
diagnostic est très important pour mieux connaitre les phénomènes qui agissent sur le
bâtiment. C’est le point de départ de chaque opération de réhabilitation.
Il consiste en une première approche du bâtiment, de ses valeurs et de ses problèmes qu’ils
soient constructifs, de stabilité ou autres, grâce à une inspection oculaire au cours de laquelle
on tente de découvrir le système constructif utilisé, les valeurs architecturales qui le
caractérisent et les pathologies qui l’affectent.
L’étape du diagnostique est un travail de synthèse et de réflexion qui est basé sur l’étude du
pré-diagnostic ou on peut déjà avoir une première compréhension du bâtiment, tout en
détectant ses déficits et ses potentiels. Le but du diagnostic est de compiler les informations
relatives au projet, et évaluer l’état de conservation du bâtiment et d’en déterminer les
remèdes.