OPGI d'Oran : Sur un parc de plus de 34.000 unités

L'office de promotion et de gestion immobilière OPGI d'Oran a recensé un parc immobilier de 19.000 logements et ce dans le cadre de la cession des biens de l'Etat, a-t-on appris hier auprès de sources responsables à l'office. Cette opération qui vient en application des directives des pouvoirs publics annonce désormais du nouveau en matière de simplification des procédures administratives à travers la circulaire n° 06-29 du 31 août 2015. En effet, les locataires voulant être acquéreur d'un logement ou local mis en exploitation avant janvier 2004 peuvent se rapprocher directement des antennes de l'office sans se déplacer à la daïra et déposer leurs dossiers. Cette mesure d'allégement initié par le ministre de l'Habitat vise à encourager le procédé dans sa globalité puisqu'il s'ajoute à d'autres facilitations dont le prix référentiel du m2 qui est devenu 12.000 DA au lieu de 14.000 DA. Une commission restreinte composée des services des domaines et de l'OPGI a été mise en place pour étudier les dossiers, apprend-on. L'application, depuis janvier 2004 de la loi sur la cession des biens immobiliers à travers le décret exécutif 03- 269 a permis de céder quelque 1.628 unités immobilières sur les 34.832 que chapeaute l' OPGI de la wilaya d'Oran. Celle-ci détient un parc immobilier de 33.100 logements et 1.732 locaux commerciaux, soit au total 34.832 unités. Seuls les bénéficiaires des logements avant 2004 sont concernés par les dispositions de cette loi. En effet, toute personne physique de nationalité algérienne occupant régulièrement et légalement le logement et ayant honoré ses engagements par rapport au payement des loyers jusqu'à la date de la demande de l'achat peut postuler à cette formule. Cette disposition offre des avantages aux locataires désireux d'être propriétaires. Parmi ces avantages, une déduction du montant du loyer depuis la date d'occupation du logement jusqu'à la date d'acquisition du bien. Les ayants droits et les moujahidine bénéficient pour leur part d'une réduction de 40% sur le prix de cession. Il est également prévu une réduction de 10% pour les acquéreurs décidant payer intégralement leurs biens. L'OPGI a ainsi mobilisé tous ses effectifs à travers ses 14 agences pour mener à terme cette opération de cession des biens immobiliers de l'Etat et des OPGI. Les services du ministère de l'Habitat ont procédé à la simplification du dossier pour mieux encourager l'opération.