La semaine a été
très envahissante autour de l'habitat dans la wilaya de Guelma, consacrant une
réunion de l'exécutif pour disséquer entre autres, le volet du logement.
Celle-ci a été
suivie d'une autre réunion présidée par
le chef de l'exécutif, avec les promoteurs agissant sur le chapitre du logement
socio participatif, et enfin d'une visite de travail sur le terrain, notamment
l'inspection des chantiers du POS Sud du chef-lieu de wilaya où s'activent plus
de 50 opérateurs dans le créneau du logement (LSL, LSP, RHP…).
Les pouvoirs
publics se sont concentrés sur le secteur de l'Habitat, compte tenu de son
impact direct sur la qualité de vie des citoyens et plusieurs programmes sont
lancés, mobilisant des fonds colossaux pour le volet du logement social à
caractère locatif, participatif et rural sans omettre les actions spécifiques
destinées à la résorption de l'habitat précaire ou encore l'amélioration
urbaine des anciens espaces dégradés du tissu urbain.
Les orientations
vont dans le sens de l'accélération optimale de la cadence des réalisations, de
la réception des ouvrages achevés et la distribution rapide au profit des
citoyens, en prenant le soin de se démarquer de l'immobilisme et l'attentisme
des canards boiteux ou les râleurs jaseurs qui aiment les loges de
l'expectative stérile. Les actions entreprises dans l'exécution du programme
quinquennal 2005/2009 ne sont pas encore achevées et le wali n'a pas manqué de
fustiger cette carence déplorable en insistant sur l'impérieuse nécessité de
relancer, sans tarder les chantiers, en fixant des dates butoirs pour solder
l'ancien programme et s'atteler à concrétiser les actions initiées dans le
nouveau programme 2010-2014.
Avec les
promoteurs agissant sur le volet LSP, les performants se comptent sur les
doigts d'une seule main, tant sur le taux de l'avancement dans les réalisations,
la qualité des ouvrages, la gestion et l'organisation des chantiers et de leur
main-d'Å“uvre ou encore l'entretien de relations fluides et transparentes avec
les services techniques et financiers et les souscripteurs. En l'espèce, nous
relevons que plusieurs promoteurs continuent de tergiverser sur la
justification des retards par des prétextes fallacieux, sans se rendre compte
que s'ils persévèrent dans leur stagnation afin de se soustraire à leurs
obligations, ils provoqueront inéluctablement une vive réaction des pouvoirs
publics qui n'hésiteront pas à actionner les différents leviers de la loi pour
instaurer l'ordre et protéger les intérêts conjugués de la collectivité.
Les nouvelles
dispositions relatives à l'activité de promotion immobilière ont été amplement
expliquées par le DLEP, devant les opérateurs économiques locaux où l'accent a
été focalisé sur la mission du professionnel de la promotion immobilière avec
une dimension codifiant les droits et devoirs de tous les acteurs. Le nouveau
dispositif permettra la prise en charge des nouveaux programmes du logement
promotionnel aidé (LPA), dans une optique qui tend à promouvoir le secteur du
logement, dans un échange transparent sur une traçabilité
fiable. Pour peu que les promoteurs du LSP, en cours d'achèvement, ne versent
pas dans la tentation de créer la confusion et l'amalgame afin d'appliquer
indûment les coûts du LPA et s'impliquer dans des arnaques, au mépris de la
réglementation qui régit le secteur.
-
Votre commentaire
Votre commentaire s'affichera sur cette page après validation par l'administrateur.
Ceci n'est en aucun cas un formulaire à l'adresse du sujet évoqué,
mais juste un espace d'opinion et d'échange d'idées dans le respect.
Posté Le : 25/06/2011
Posté par : sofiane
Ecrit par : Menani Mohamed
Source : www.lequotidien-oran.com