La gestion des
programmes de Logements sociaux participatifs (LSP), les retards dans la
réalisation et les plaintes des souscripteurs ont été passés en revue hier au
cours de l'émission hebdomadaire «Forum» de la radio régionale de Constantine,
dans un débat triangulaire qui a mis face à face l'administration, les
promoteurs et les souscripteurs.
Un débat tout à
fait direct, contradictoire et parfois heurté, qui a permis de mettre en relief
le désarroi des souscripteurs en attente de leurs logements depuis plus d'une
décennie pour certains, ainsi que les pratiques décriées «peu orthodoxes» de
certains promoteurs qui profitent de la situation de ces derniers et de leur
ignorance des lois, «pour s'enrichir sur leur dos». «Pourquoi les programmes ne
sont jamais livrés dans les délais ? Quels sont les secteurs responsables de
cette situation ? Pourquoi les responsables ne sont pas poursuivis en justice
ou sanctionnés par l'administration ?» sont en substance les questions essentielles
posées par les animateurs et les journalistes et des souscripteurs qui, pour
une fois, se sont présentés sur le plateau de l'émission pour exposer leurs cas
et demander des solutions. «Je voudrais que quelqu'un m'explique pourquoi les
Chinois, qui ont été chargés de la construction de milliers de logements, sont
sur le point de terminer le travail alors que nous, nous sommes toujours dans
l'attente de nos logements depuis 10 ans !», s'écrie le souscripteur à un
programme de 90 logements dans la nouvelle ville Ali Mendjeli. Il précise qu'il
attend depuis l'année 2000 la livraison de son logement qu'il a entièrement
payé et qu'il se trouve toujours à payer le loyer pour l'hébergement chez le
privé, et les intérêts du prêt bancaire, etc. «A qui se plaindre ?»,
demandera-t-il. Le représentant de la DLEP lui conseillera de s'adresser à la
justice si toutefois il a un contrat en bonne et due forme. «Mais cela ne
réglera nullement son problème», rétorqua l'animatrice, «parce que la justice
prend beaucoup de temps !». Un autre souscripteur n'hésitera pas à dire : «Nous
sommes victimes d'une véritable escroquerie !» Venu de Zighoud-Youcef, un autre
commencera par dénoncer le retard du projet de 120 logements LSP lancé depuis
2007. «Mais qui en est aujourd'hui à seulement 40 % de taux de réalisation»,
dira-t-il, en révélant certaines pratiques de promoteurs «qui s'enrichissent
illicitement sur le dos du souscripteur». Le représentant de la DLEP
interviendra encore pour reconnaître que son administration reçoit régulièrement
des dizaines de plaintes de ce genre provenant de souscripteurs victimes de
promoteurs en citant quelques cas typiques.
Intervenant tour à tour, les représentants de
la Caisse nationale du logement, du patronat, du fonds de garantie des contrats
ont essayé d'apporter, chacun dans son domaine propre, des éclaircissements à
même de faciliter la compréhension de situations complexes. Mais se sont
contentés de donner des explications des lois et règlements. Cela a laissé les
souscripteurs présents sur leur faim. Dépités, ces derniers ont constaté «que
leur calvaire n'est pas près de se terminer, même avec l'entrée en vigueur des
nouvelles lois annoncées par le représentant de la DLEP, promulguées pour
réglementer ce secteur en durcissant les conditions d'attribution aux
promoteurs des programmes de réalisation de logements de ce type». A signaler
que le responsable de la DLEP, intervenant au début de l'émission, avait
annoncé que les besoins en LSP exprimés par la wilaya de Constantine, au titre
du plan quinquennal 2010/2014, sont de l'ordre de 12.000 logements. Selon lui,
ce programme a obtenu l'accord de principe des autorités centrales, mais la
notification officielle ne sera délivrée qu'après la mobilisation des assiettes
foncières. Et comme la wilaya souffre d'un manque d'assiettes foncières, tout
le monde s'est demandé quand cela sera possible.
bonjour je voudrais bien comprendre pourquoi les responsables de LA DLEP ne control pas les promoteurs! je suis étonnée merci
KYT34A
ASSIA - chef de section marketing - constantine, Algérie
25/11/2011 - 22582
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Posté Le : 01/11/2010
Posté par : sofiane
Ecrit par : A Mallem
Source : www.lequotidien-oran.com