ZET de Bouzedjar - Aïn Témouchent
L?étude d?aménagement approuvée L?étude d?aménagement de la ZET de Bouzedjar vient d?être approuvée après la présentation de sa troisième phase et la levée des réserves émises lors d?une précédente présentation. C?est la 17e finalisation d?une étude de ZET sur les 22 dont l?Agence nationale du développement du tourisme va financer l?aménagement. Selon le directeur de cette dernière, les travaux débuteront avant la fin de l?année et reviendront à 2 milliards de DA. Ils seront étalés sur trois années en fonction des disponibilités financières, ce qui est pour le moins bizarre et cela bien que trois demandes d?implantation d?hôtels ont déjà été enregistrées sur ce site vierge de toute bâtisse. Par ailleurs, il est entendu que les 6 600 lits touristiques projetés par l?étude ne seront réalisés que progressivement, au fur et à mesure que se présenteront des investisseurs après l?aménagement de la station balnéaire. Confiée au bureau d?étude espagnol ARQ-MAQ, l?étude a quand même laissé les techniciens de l?habitat et de l?hydraulique sur leur faim, d?autant que la présentation de la 3e phase, après la levée des réserves, s?est faite verbalement, sans l?aide d?une visualisation des projections du bureau d?étude, le data show de ce dernier s?étant bizarrement mis hors service inopportunément. C?est le représentant du ministère du Tourisme qui a balayé d?un revers de la main toutes les objections de façon congrue, sauf au moins pour ce qui concerne la nécessité d?une étude géotechnique, certains sols étant argileux d?une part et, d?autre part, du fait du risque sismique. 4 000 emplois à créer par le site Par ailleurs, pour ce qui est de la zone non-édificandi dans la limite des 300 m à partir du rivage, zone instituée par la loi, le secteur du tourisme n?y est pas soumis, selon le même représentant du ministère et, de ce fait, cette zone ne serait que de 100 m. Ceci étant, selon l?étude, les 120 ha aménageables sur les 400 ha de la ZET vont recevoir des hôtels, des appartements-hôtels, des villas, des bungalows et des appartements touristiques. Le tout est agencé dans un espace aéré avec des circuits vélos, des rues incurvées avec des ronds-points de façon à rendre impossible l?excès de vitesse. Pour l?aspect architectural, le cahier des charges impose aux investisseurs une réglementation stylistique de façon à imprimer une homogénéité sur l?ensemble de la ZET. Ainsi, 30% de chaque lot doivent être consacrés aux espaces verts avec, également, une homogénéité dans la distribution de la flore, le même traitement des clôtures et des portails, les mêmes couleurs de façades et styles de toitures. Chaque lot aura un parking avec les mêmes pergolas. Pour ce qui est de l?eau, chaque lot disposera de son propre stockage avec une consommation de l?ordre de 200 litres par jour et par personne. Enfin, il est prévu la création de 4 000 emplois par le site balnéaire.
Posté Le : 13/04/2005
Posté par : sofiane
Ecrit par : M. Kali
Source : www.elwatan.com