Vieux bâti: Récupérer les terrains pour lancer des projets

Toutes les assiettes foncières qui seront récupérées après le relogement des familles et la démolition des immeuble ciblés seront consacrés à la réalisation d'espaces verts et de nouveaux programmes de logements, apprend-on de sources proches de l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI).

Nos sources indiquent que plus d'une trentaine d'immeubles et habitations répartis entre les différents quartiers de la ville d'Oran sont concernés par l'opération. D'autre part et selon des sources proches de la wilaya d'Oran, l'opération de recensement des dépôts, hangars, aires de stockage, entre autres, abandonnés ou non utilisés depuis plusieurs années, vient d'être achevée. Cette opération, lancée depuis plus de deux mois par la cellule de wilaya, vise à récupérer un maximum d'assiettes foncières pour la projection d'équipements d'utilité publique. Nos sources signalent, à ce titre, qu'en attendant leur éventuelle récupération, une trentaine de sites ont été recensés. Nos interlocuteurs soulignent que cette cellule composée de représentants de plusieurs directions s'est attelée à recenser les sites appartenant aux entreprises, à la collectivité et autres secteurs étatiques, pouvant être récupérés et utilisés pour permettre de lancer un maximum de projets.

 Nos sources indiquent qu'à l'issue de la classification de l'ensemble des sites recensés et l'enquête d'usage sur leur nature juridique, un rapport détaillé sur l'opération sera adressé au wali d'Oran, qui prendra les mesures, dans le cadre de la loi et des règlements en vigueur, pour la récupération de ces assiettes foncières. Ce recensement, précisent nos interlocuteurs, n'a pas ciblé uniquement la commune d'Oran, mais l'ensemble des communes de la wilaya. Face aux nombreux programmes dont a bénéficié la wilaya, notamment ces dernières années, le wali a, à maintes reprises, insisté sur la nécessité de récupérer toutes les assiettes abandonnées au niveau de ces dépôts et hangars. Le premier responsable de l'exécutif avait aussi instruit les services concernés à récupérer les assiettes foncières après la démolition des immeubles en ruine désaffectés. Bien avant la mise en place de cette cellule, et pour parer au problème du manque latent d'assiettes foncières à l'intérieur du tissu urbain de la commune, les mêmes sources indiquent que les services concernés de l'APC, notamment la division de l'urbanisme, ont lancé une opération de récupération d'entrepôts, dépôts et autres hangars, faisant partie de son patrimoine. Aussi, les services techniques des 12 secteurs urbains ont été instruits pour procéder au recensement de ce genre d'infrastructures, qui sont soit fermées depuis plusieurs années ou ne sont pas utilisées à bon escient. Chaque secteur s'est attelé à dresser une fiche technique de chaque dépôt, notamment sa superficie et sa nature juridique. Selon nos sources, l'objectif de l'opération est de permettre à l'APC de lancer certains projets, notamment la réalisation de logements au profit des travailleurs, la réalisation d'annexes, de nouveaux sièges pour certains services. Une première opération, lancée il y a deux années, a permis la récupération de plusieurs assiettes de terrains après la démolition d'entrepôts et dépôts. Ces terrains ont permis à la commune, entre autres, de transférer les services de la division de l'hygiène et de l'assainissement (DHA) et la réalisation de logements au profit des travailleurs communaux, la réalisation d'une annexe de l'état civil, etc. Nos interlocuteurs soulignent que la commune dispose de plusieurs hangars et autres dépôts non utilisés à travers les quartiers de la ville, qui peuvent constituer un important portefeuille foncier.