Vieux bâti: 70 artisans retenus pour les opérations de réhabilitation

Près de 70 artisans de la wilaya d'Oran activant dans le secteur du bâtiment et des travaux publics participeront bientôt aux différentes opérations de réhabilitation du vieux bâti, au titre du système productif local (SPL) lancé par le ministère de la PME/PMI et de l'Artisanat, selon le directeur de la Chambre des métiers et de l'artisanat (CAM) de la wilaya régissant ce créneau d'activités, cité par l'APS.

Une convention a été signée auparavant avec les artisans du métier du bâtiment qui ont bénéficié de formation dans le cadre du système productif local (SPL) pour le lancement des travaux de rénovation d'un immeuble «témoin». Cette opération entre dans le cadre du projet de réhabilitation de 200 immeubles de la ville d'Oran.

La réhabilitation de 200 immeubles classés vieux bâti pour un montant de près de 700 millions de dinars a été lancée récemment à Oran et ciblera trois sites, dont celui de la rue Khedim Mustapha (ex-Stalingrad), au quartier Sidi El-Houari, et la rue Maâta Mohamed El Habib. En effet et à l'instar de six autres wilayas, Oran a été choisie pour la mise en oeuvre du système productif local (SPL) qui lui permettra de mobiliser les PME-PMI dans le domaine de la restauration du patrimoine. Le SPL d'Oran a été orienté vers la spécialité de la maçonnerie, la restauration et la rénovation et permettra la prise en charge des PME-PMI affectées à la mission de la restauration. Il s'agit également d'une structure qui vise la promotion de l'artisanat et à pallier le manque d'entreprises qualifiées dans le domaine de la restauration. Pour lancer ce processus, les artisans maçons ont fédéré dans une association appelée «Association des artisans des métiers du bâtiment».

Expliquant le choix du créneau de réhabilitation du vieux bâti pour le SPL d'Oran, le même responsable a précisé que ceci est dû à l'émergence à Oran d'un chantier dynamique et porteur, induit par la mise en oeuvre d'un vaste programme ciblant des centaines d'immeubles vétustes ou menaçant ruine, décidé ces dernières années par l'Etat au profit de la wilaya d'Oran. Les entreprises concernées opèrent dans diverses spécialités liées au BTPH, telles la maçonnerie, l'ébénisterie, la plâtrerie, la ferronnerie et la taille de pierre. Dans le cadre des efforts de l'Etat visant à sauvegarder et à restaurer le vieux bâti, une enveloppe financière conséquente a été accordée à la wilaya pour la prise en charge de quelque 400 immeubles répartis à travers le territoire de la wilaya. A ce titre, les responsables concernés ont proposé une première liste de périmètres d'intervention, notamment au niveau des quartiers à grande concentration d'immeubles vétustes, à l'image de la rue de Tlemcen, Bel-Air, le centre-ville, entre autres. Pratiquement, tous les quartiers, sauf ceux de Sidi El-Houari et d'El-Hamri qui ont déjà bénéficié d'enveloppes financières spécifiques pour leur réhabilitation.

Dans ce cadre, il a été décidé de mettre en place une cellule technique composée des services de la DUP, de la DUCH et de l'OPGI, qui s'attellera à entamer des visites sur site pour identifier immeuble par immeuble ceux qui nécessitent des réhabilitations, ceci au niveau des périmètres proposés.

Cette nouvelle enveloppe financière entre dans le cadre du rajout financier décidé par le président de la République lors d'une visite à Oran.

L'opération intervient en parallèle avec des travaux engagés par l'OPGI pour la réhabilitation de 200 immeubles et pour lesquels le ministère avait déjà débloqué une enveloppe financière de 70 milliards de centimes. Pour cette nouvelle opération, une enveloppe financière estimée à 1,5 milliard de dinars vient d'être débloquée.

La réhabilitation ne concernera pas uniquement des immeubles situés à l'intérieur du tissu urbain de la ville, mais ciblera aussi d'autres immeubles dans plusieurs communes.

Dans le domaine de l'urbanisme, il sera question de la réhabilitation du quartier de Sidi El-Houari, de l'octroi d'aides pour la réhabilitation du vieux bâti du quartier d'El-Hamri, ainsi que la résorption du déficit en viabilisation pour le groupement urbain d'Oran. La wilaya d'Oran a également bénéficié d'une enveloppe budgétaire de 325 millions de dinars pour le lancement d'une opération de diagnostic de 55.000 habitations. A l'issue du diagnostic, qui sera soldé par la réalisation d'une carte SIG, des actions de restauration et de mise en valeur toucheront les constructions considérées comme historiques, ainsi que celles qui ont une valeur architecturale. En outre, pour le quartier Sidi El-Houari, un plan de sauvegarde et de mise en valeur est en voie d'élaboration. Une première action de ravalement de la façade d'un ancien immeuble du quartier historique de Sidi El-Houari, retenu dans le cadre du projet «Archimed», a été effectuée. Cette action pourra être généralisée à l'ensemble des bâtisses de Sidi El-Houari et des quartiers mitoyens pour revitaliser le vieil Oran à la faveur du dit plan. Deux autres opérations, portant respectivement sur le recensement du patrimoine urbain et la production d'idées d'aménagement par de jeunes architectes, sont en voie de concrétisation.