UNE PROPOSITION DE LOI SERA SOUMISE AU MINISTRE DE L'HABITAT

La F?d?ration nationale des agences immobili?res (FNAI) estime que la profession m?rite un meilleur cadre juridique, entre autres, de v?ritables garanties assurant la transparence des transactions et prot?geant et l?agent immobilier et le client.Mehdi Mehenni - Alger (Le Soir) - Ainsi, pour le nouveau pr?sident de la FNAI, Abdelkrim Aouidat, ?lu hier, ? l?issue d?un congr?s sp?cial et une assembl?e g?n?rale ?lective, l?agent immobilier alg?rien, comme il se fait partout dans le monde doit occuper une place de choix, ? savoir influer sur le march? de l?immobilier et devenir une force de propositions dans le domaine. Or l?actuelle loi, estime-t-il, fixe les conditions d?acc?s ? la profession mais ne l?organise pas. Abdelkrim Aouidat s?explique : ?Le d?cret ex?cutif 09-18 du 20 janvier 2009, fixant la r?glementation relative ? l?exercice de la profession allait mettre ? l??cart plus de 60% des agents immobiliers, car il ?tait exig? de chacun d?avoir une licence, sans toutefois prendre en consid?ration l?exp?rience professionnelle. Sachant que certains agents immobiliers ont plus de trente ans d?exp?rience dans le domaine. Heureusement qu?un autre d?cret (11-296) est venu en ao?t 2011 rectifier ce contenu, en fixant ?galement le droit d?acc?s ? un agr?ment ? 5 ans d?exp?rience. Aujourd?hui, nous sommes favorables ? ce cadrage juridique de la profession pour faire d?elle une v?ritable activit? professionnelle et limiter l?acc?s des personnes n?ayant pas un rapport avec le m?tier. Or, encore une fois, nous pensons que ce n?est pas suffisant. ? En effet, pour le nouveau pr?sident de la FNAI, la caution de 15 millions de centimes que l?agent immobilier doit d?poser comme garantie en cas de grave erreur professionnelle ou escroquerie n?est pas suffisante. ?Nous souhaitons la cr?ation d?une mutuelle o? l?agent immobilier d?pose entre 1 et 2 millions de dinars avant d?entamer son exercice. Car 15 millions de centimes ne sont pas en mesure de rembourser quiconque ?, sugg?re-t-il. Abdelkrim Aouidat pense qu?il est n?cessaire de mettre plus de garanties prot?geant l?agent immobilier en ce sens que le client ne pr?sente pas son produit au niveau de plusieurs agences ? la fois. ?Le plus souvent, des clients nous font perdre du temps et de l?argent pour leur trouver un acheteur ou un produit, pour finalement nous signifier qu?ils avaient r?gl? leur affaire par le biais d?une autre agence immobili?re?, ajoute-t-il. Et ce n?est pas tout, car le nouveau pr?sident de la FNAI estime aussi, que les honoraires des agents immobiliers sont beaucoup plus inferieurs aux tarifs appliqu?s ailleurs, surtout qu?il a ?t? d?cid? du bar?me sans les consulter. Enfin, Abdelkrim Aouidat fait savoir que bien d?autres mesures seront incluses dans la proposition de loi que la FNAI compte soumettre au ministre de l?Habitat pour un meilleur recadrage de la profession.