Une étude sur le vieux bâti et ses occupants

Dans le cadre du projet de réhabilitation de 35.000 immeubles à l'échelle de la wilaya de Constantine, la direction de l'urbanisme lancera, en cette période d'été, une expertise démographique et socio-économique du vieux bâti, qui ciblera aussi bien la construction en elle-même, le local ou le logement, que le chef de famille ainsi que les membres de celle-ci. Un délai de cinq mois a été fixé pour la réalisation de cette opération de diagnostic et une enveloppe financière de près de 3 milliards et demi de centimes lui a été consacrée.

 C'est ce qu'a indiqué hier M. Kadri, chef de service du bureau études à la direction de wilaya de l'urbanisme, qui souligne «qu'un cahier des charges très détaillé des actions à entreprendre a été élaboré et dont le respect strict est exigé du maître d'oeuvre». Il ajoute que, dans ce sillage, «une campagne de sensibilisation sera lancée incessamment auprès des ménages concernés par l'expertise, qui ne négligera aucun moyen, support ou procédé à l'effet de les mobiliser et de les avertir des passages des enquêteurs et de la nécessité de coopérer avec eux, pour le bien de tous».

 Selon notre interlocuteur, «l'opération vise la mise en place d'un instrument d'identification, d'information, d'analyse et de diagnostic global et cohérent des occupants du dit cadre bâti, et ce dans le but de l'établissement d'une banque de données fiables». Et de noter qu'« il s'agit de déterminer le plus précisément possible les aspects d'ordre démographique et socio-économique des habitants de chaque immeuble composant le tissu urbain en question, dont la finalité est de perfectionner la stratégie de gestion et de planification urbaine des villes de la wilaya du vieux rocher, et plus particulièrement les anciens quartiers, cités et centres urbains».

 Toujours selon la même source, « l'objectif de cette étude est de parvenir à recenser toutes les informations à même de constituer un outil d'aide à la prise de décision des gestionnaires du parc d'anciens bâtiments et de permettre aux autorités locales une planification des actions à mener, ainsi qu'une prise en charge plus efficace des dégradations du vieux bâti». L'étude devra donner toute la latitude nécessaire aux autorités considérées pour apprécier à l'avance les financements à débloquer, ainsi que l'impact des détériorations sur les occupants pour décider d'une réhabilitation ou d'une rénovation des vieux immeubles, surtout dans les cas de relogement provisoire des habitants, lorsque la nature des travaux nécessite l'évacuation des lieux, ou de relogement définitif ou d'indemnisation en cas d'option pour la démolition.