«Un projet de 132 000 logements a été lancé durant le premier trimestre 2012»

Photo : M. Hacène
Par Salah Benreguia
Le volume de construction de logements en Algérie connaît un essor jamais égalé. Et les chiffres montrent que l'Etat ne lésine pas sur les moyens pour éradiquer la crise de logement. Selon le ministre de l'Habitat, il est actuellement question du lancement d'un projet de 132 000 logements durant le premier trimestre de 2012, grâce à l'avancement de l'opération d'aménagement du foncier pour les programmes de logements publics. Lors d'une rencontre avec les directeurs du bâtiment et de l'urbanisme des différentes wilayas, tenue jeudi dernier au siège de son département ministériel, M. Moussa a également indiqué que l'opération d'aménagement du foncier a porté ses fruits, car le secteur a réussi pour la première fois à réduire le délai de lancement des projets, d'une année à trois mois. Et sur ce projet de 132 000 logements qui a été lancé durant le premier trimestre de l'année en cours, 61 000 sont des logements locatifs, 54 000 des logements ruraux et le reste des logements promotionnels. La durée de réalisation des logements a beaucoup diminué, étant passée de plusieurs années à un délai allant de 24 à 30 mois. Concernant les logements ruraux, M. Moussa a indiqué que près de 420 000 logements ruraux ont été réalisés dans le cadre du plan quinquennal (2005-2009), alors que 900 000 logements devront être livrés dans le cadre du plan quinquennal (2010-2014). L'autre point développé lors de cette rencontre est la régularisation des constructions. Là, les chiffres émanant du département de Noureddine Moussa indiquent que 151 509 demandes de régularisation de constructions ont été déposées à la fin du premier trimestre 2012 au niveau des différentes communes. Et sur ces demandes, plus de 117 000 dossiers ont été acheminés vers les directions de l'urbanisme et de la construction (DUC) pour instruction technique. M. Moussa a également indiqué que des mesures d'allègement de procédures ont été introduites par les ministères des Finances, de l'Habitat et de l'Intérieur au profit des constructions réalisées par les organismes publics, notamment les Offices de promotion et de gestion immobilière (Opgi) et les ex-Entreprises de promotion du logement familial (Eplf) et d'autres maîtres d'ouvrages publics. «D'autres mesures d'allégement de procédures seront prises prochainement en faveur d'autres types de constructions pour relancer cette opération», selon la même source, appelant les structures techniques à accélérer le rythme de traitement de ces dossiers. Elle rappelle que la date d'achèvement de l'opération est fixée au mois de juillet 2013. Cette opération de régularisation vient en application de décrets exécutifs de mai 2009 fixant les procédures relatives à la mise en oeuvre de la déclaration de mise en conformité des constructions, en application d'une loi datant de juillet 2008. Les propriétaires, les maîtres d'ouvrage ou les intervenants sont tenus de faire une déclaration de mise en conformité de leur construction au président de l'Assemblée populaire communale (APC) territorialement compétent. Cette loi vise à mettre un terme au désordre urbanistique, caractérisé par le non achèvement des constructions entamées, à mettre en conformité aux normes les constructions réalisées ou en cours de réalisation, fixer les conditions d'occupation et/ou d'exploitation de ces constructions et promouvoir un cadre bâti esthétique et harmonieusement aménagé. «L'opération a connu un grand engouement durant le dernier trimestre 2011 et le premier trimestre 2012. Les responsables du secteur sont appelés à utiliser tous les moyens de communication, à l'exemple des Radios locales, pour sensibiliser les citoyens», a plaidé le ministre.