Un partenariat et des interrogations

Cette nouvelle opportunité immobiliers au profit de clients, en contrepartie d'un loyer périodique, suivant les procédés de crédit-bail.La CNEP-Banque s'apprête à se lancer dans une nouvelle activité de service bancaire, à savoir le leasing immobilier, qui consiste à acquérir des biens immobiliers au profit de clients, en contrepartie d'un loyer périodique, suivant les procédés de crédit-bail, a-t-on appris auprès d'une source proche de cette banque. Pour ce faire, fustigent cependant nos sources, la CNEP a décidé d'aller vers la mise en place d'une filiale spécialisée dans le leasing immobilier en partenariat, à 51-49%, avec Maghreb leasing Algérie (MLA).Or, affirment des cadres de la banque, ce projet devait à l'origine être concrétisé exclusivement au sein des structures et du réseau d'agences de la CNEP, sans nul besoin de recourir à de quelconques formes de partenariat.Qui plus est, ajoutent-ils, tout le processus d'élaboration et de mise en place de ce nouveau service de leasing immobilier a été mené et finalisé exclusivement par des équipes de la CNEP, d'où leurs interrogations sur la décision de faire entrer un partenaire étranger dans ce projet.Etablissement financier à capitaux majoritairement tunisiens, Maghreb Leasing Algérie, convient-il de rappeler, est implanté sur le marché local depuis 2006 et offre plusieurs prestations de crédit-bail, aussi bien mobilier qu'immobilier. Bien qu'ayant une expérience appréciable dans le domaine du leasing en Algérie, MLA, soutiennent nos interlocuteurs, ne peut justifier d'aucun apport notable qui pourrait expliquer son entrée en tant que partenaire dans la future filiale de la CNEP.Cette dernière, ajoutent-ils, dispose de toute l'expertise, la logistique et le réseau d'agences nécessaires pour se lancer sans partenaire dans l'activité de leasing immobilier. Et même s'il y avait lieu d'aller vers un partenariat, la logique, soulignent en définitive nos sources, voudrait que la CNEP fasse d'abord appel à l'ensemble des établissements agréés, afin de garantir une concurrence saine et loyale, de sorte à choisir le meilleur partenaire possible.Encore embryonnaire en Algérie, l'activité de leasing commence à connaître, ces dernières années, un certain essor, avec l'arrivée de nouveaux intervenants qui ont permis d'étoffer le marché local, qui compte actuellement une dizaine d'acteurs entre établissements financiers spécialisés et institutions bancaires agréées. Mode de financement particulièrement favorable aux PME et aux professions libérales, le leasing ou crédit-bail consiste en des opérations financières de location-vente, permettant un accès à des financements d'investissement sans forte mobilisation de fonds propres. Très développé sous d'autres cieux, le crédit-bail ne pèse encore que quelque 10% dans la structure des financements bancaires, selon les estimations officielles.