Un bain de jouvence pour près de 5.000 immeubles

« Le visage de Constantine sera complètement changé et cette opération constituera, à n'en point douter, une première en Algérie », a déclaré hier à la radio régionale de Constantine un responsable de l'OPGI à propos de l'opération de ravalement et de réhabilitation des immeubles que l'office vient de lancer dans la capitale de l'Est. La première phase ayant débuté au cours du mois de ramadan passé par des visites sur le terrain des agents de l'OPGI, l'opération va toucher 4.934 logements, dont 3.744 acquis en toute propriété par leurs occupants et 1.190 qui demeurent en location, et ce pour une enveloppe financière estimée à 100 milliards de centimes. Selon M. Mohamed Nadir Boukhalfa, chef du service de la réhabilitation et ravalement, ces sorties sur le terrain visaient en premier lieu la détermination des lots devant figurer dans les cahiers des charges qui seront élaborés et à ce titre, les opérateurs ont suivi les orientations du wali en commençant par les quartiers traversés par la ligne du tramway constantinois. Selon ce responsable, la première phase débutera au cours de ce mois de septembre pour durer quatre mois, et sera généralisée à tous les autres quartiers de la ville de Constantine et dans les 11 autres communes de la wilaya. Elle est supervisée par 6 bureaux d'études spécialisés dans les opérations de ravalement et de réhabilitation des immeubles. Les lots constitués portent sur l'avenue Kaddour Boumeddous qui comprend 16 immeubles, 50 blocs et 1.028 logements, en plus d'un autre lot comprenant 2 immeubles, 6 blocs et près de 264 logements dans le même quartier. Les autres lots portent sur la cité des frères Filali qui comprend 10 immeubles, 38 blocs et 571 logements, sur la cité Fadila Saadane avec 8 immeubles, 53 blocs et 700 logements, la cité Benboulaïd avec 4 immeubles, 7 blocs et 646 logements, la cité Benzekri avec 6 immeubles, 29 blocs et 436 immeubles, la cité du 20 Août avec 39 immeubles, 95 blocs et 1.039 logements et enfin la cité Bortolazzo avec 23 immeubles, 33 blocs 255 logements. Le total, selon l'orateur, donne 4.934 logements dont 3.744 acquis en toute propriété et 1.190 en location.
Les travaux qui vont être engagés, a poursuivi M. Boukhalfa, toucheront les parties communes des immeubles, les façades, les terrasses, les escaliers, les vide-ordures pour terminer avec les installations de l'électricité, du gaz, du téléphone, les ascenseurs et enfin les paraboles. « On va changer carrément le cadre de vie du citoyen. Il y aura même ce qu'on appelle « les façades tableaux » qui seront réalisées avec des matériaux spéciaux et nobles, comme des cadres en aluminium, de façon à présenter au passant un paysage agréable. Aussi, celui qui se présente dans un immeuble va trouver des ascenseurs en marche, des soubassements en marbre et des murs décorés à la mode, etc. Ainsi, l'extérieur sera aussi esthétique que l'intérieur. Et de la sorte, je suis convaincu que le locataire ou le propriétaire du logement sera amené à prendre conscience de la beauté de son nouveau cadre de vie et cela l'incitera sûrement à veiller à sa sauvegarde», a commenté le représentant de l'OPGI. Pour la question des paraboles, la responsable du projet de réhabilitation au niveau de l'office, Mlle Bouchra Almi, est intervenue à son tour pour déclarer que le sujet a été pris en compte. « Nous allons changer la disposition des paraboles qui seront implantées sur la même ligne dans la façade de l'immeuble et apporter une organisation au niveau des balcons eux-mêmes. Même les barraudages vont être revus et nous proposerons une méthode nouvelle qui prendra en compte l'esthétique général », a-t-elle ajouté en souhaitant la compréhension et la collaboration des habitants. Pour rappel, cette opération de ravalement et de réhabilitation lancée par l'OPGI englobera également, dans sa première phase, l'avenue Aouati Mostefa et la seconde phase sera lancée dès le mois d'octobre prochain.