Tipaza: L'aménagement urbain en question

La situation statistique présentée, concernant la mise en oeuvre des Plans de développement, d'aménagement et d'urbanisme au niveau de la wilaya de Tipaza présente une évolution positive et favorable concernant ce volet.

 Ainsi, 28 Plans de développements, d'aménagement et d'urbanisme (PDAU) au niveau des 10 daïrate et les 28 communes de la wilaya de Tipaza, ont été engagés à ce jour. Près de 20 PDAU ont été approuvés par l'Assemblée populaire de wilaya (APW), et 08 achevés. Les disponibilités foncières dégagées sont de l'ordre de 2.615 hectares, dont 1.907 hectares en secteur à urbaniser et 708 hectares en secteur urbain foncier. En matière de superficie destinée au secteur locatif, près de 1.278 hectares ont été dégagés pour la réalisation de 76 190 logements, dont 279 hectares pour la réalisation de 16 154 logements à court terme ; 340 hectares pour la réalisation de 20 329 logements à moyen terme et 659 hectares pour la réalisation de 39 707 logements à long terme. Ces 28 PDAU ont dégagé 256 Plans d'Occupation des Sols (POS), dont 120 POS finalisés, 83 POS approuvés, 25 POS achevés, et 12 POS destinés à la construction de logements. La situation financière induite à fin 2008 porte sur 189 millions de dinars d'Autorisation de Paiement (AP) allouées, ayant permis d'engager 177 millions de dinars. S'agissant des actes et des opérations de contrôle d'urbanisme, il a été recensé 78 demandes de certificats d'urbanisme dont 07 furent accordés, 19 demandes de permis de lotir dont 05 furent accordés. S'agissant des permis de construire, 1.033 demandes ont été recensées, dont 490 ont été accordés. Il a été recensé 126 permis de démolir, dont 72 ont été autorisés. Sur 12 demandes de certificats de conformités, 06 furent accordés. Les opérations de contrôle d'urbanisme ont permis de relever à fin 2008, plus de 1.067 constructions sans permis de construire, ayant entraîné 108 démolitions. L'ensemble cumule plus de 1.200 infractions. L'opération de résorption de l'habitat précaire touche près de 500 sites pour 16.313 habitants concernés. Le coût de l'opération avoisine les 14 millions de dinars.