Tebboune menace les entreprises de résiliation de contratsLes délais de réalisation des programmesde logements doivent être respectés

Mécontent de l'état d'avancement des travaux dans certains chantiers, le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, a insisté, hier, lors d'une visite d'inspection de certains projets lancés à Alger, sur le respect des délais de réalisation fixés à 24 mois.Il a mis en garde contre le dépassement des délais de réalisation des logements de l'Aadl et des Logements promotionnels publics (LPP).
Visités une première fois, en juillet dernier, avec le Premier ministre, lors du lancement des travaux, les deux chantiers à Ouled Fayet (Alger), où seront réalisés des logements de type location-vente et des logements promotionnels publics, ont suscité la réaction de M. Tebboune qui a déploré la lenteur dans la cadence des travaux.
Il a ainsi demandé d'accélérer le rythme des travaux afin de rattraper le temps perdu à travers une activité permanente par brigade (24h/24h).
«Je comprends que les terrains réservés à la réalisation de ces logements nécessitent des techniques particulières et un temps supplémentaire mais je ne tolère pas que les souscripteurs revivent le même épisode que celui du premier programme Aadl», a-t-il menacé.
Le directeur de l'Aadl, Elias Bendir, a imputé le retard accusé dans la réalisation des travaux à la difficulté du sol qui requiert des permis des laboratoires de contrôle technique au moment où le directeur de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), Amar Guelati, s'est plaint des travailleurs étrangers qui revendiquent des salaires plus élevés.
M. Tebboune a estimé inconcevable l'entrave des travaux par certains problèmes internes, appelant à recourir à d'autres entreprises de réalisation dans le cadre de marchés de gré à gré en cas de non-respect des engagements pris par les entreprises.
En voulant éviter les précédents scénarios des programmes de logements, qui ont accusé des retards de plus de dix ans, le ministre s'est dit prêt à prendre des décisions pour débloquer la situation.
«Il est impensable que les projets restent otage d'une situation de blocage quelconque et nous irons, si nécessaire, vers la résiliation des contrats pour en conclure d'autres avec d'autres entreprises», a-t-il soutenu, évoquant la possibilité d'acquérir des permis exceptionnels par l'administration des Douanes avec la coordination du ministère des Finances pour accélérer l'importation des matériaux de construction et équipements indispensables à la réalisation des logements en cours de construction.
Concernant la short-list des entreprises de réalisation auxquelles il est possible de faire appel, M. Tebboune a annoncé que la liste définitive sera communiquée aux wilayas, offices de promotion et de gestion immobilière et toutes les instances concernées avant la fin de l'année.
Les entreprises en charge des projets de construction pourront choisir la société appropriée en fonction de ses capacités et des coûts proposés, a-t-il poursuivi.
La short-list, expliquera-t-il, permettra un encadrement de l'opération de contractualisation avec les entreprises de réalisation au plan national, notamment dans les wilayas des Hauts-Plateaux.
Il faut noter que le projet de réalisation des logements Aadl d'Ouled Fayet porte sur la construction de 6000 unités, formule location-vente, pour un coût de 13,7 milliards DA.
Le projet est confié à la joint-venture algéro-italienne Alcost et la joint-venture algéro-portugaise EC-Prébuild, outre la société chinoise ZCIGC.
Quant au projet de réalisation de logements promotionnels publics (LPP) d'Ouled Fayet, il prévoit la construction de 1064 unités conformément à cette formule ainsi que les équipements indispensables pour un coût de 4,9 milliards DA confié à l'entreprise EC-Prébuild.