Société nationale de leasing : Du leasing immobilier avant fin 2012

Spécialisée jusqu'à présent dans l'offre du leasing mobilier, la Société nationale de leasing (SNL), se lancera, avant fin 2012, dans la commercialisation du leasing immobilier professionnel, a annoncé hier son directeur général, M. Mohamed Krim. "Nous allons commencer par deux clients de la SNL en 2012 et nous comptons généraliser l'offre du leasing immobilier professionnel dès 2013", a-t-il confié. Il précisera à ce propos que l'acquisition par les PME d'immeubles administratifs, de magasins, d'installations industrielles et commerciales ou encore de terrains bâtis à usage professionnel profitera ainsi de cette nouvelle offre. M.Krim a indiqué par rapport aux conditions et aux modalités d'octroi du leasing, que la SNL n'avait pas encore finalisé l'étude des détails techniques relatifs à cette nouvelle offre. A l'image du leasing mobilier concernant les équipements, le nouveau produit ciblera notamment les quelque 650.000 PME opérationnelles en Algérie en plus des grandes entreprises, selon M. Krim. Un responsable de l'ABEF estime qu'avec un financement de 100% de la valeur du bien immobilier, sans l'exigence d'un apport personnel ni de garantie, ce produit constitue la réponse idoine aux attentes des PME en extension, aux professions libérales ainsi qu'aux grandes entreprises. Pour ce qui est du leasing mobilier, offert depuis fin mars 2011, M. Krim a précisé que les engagements de la SNL en la matière ont atteint 600 millions de DA en l'espace d'une année et ce, au profit d'une quarantaine de clients. Selon le même responsable, de janvier à avril 2012, ces financements, techniquement appelés mises en force, ont totalisé quelque 348 millions de DA. Opérationnelle depuis mars 2012, la SNL qui se veut être la première société publique de leasing en Algérie, est dotée d'un capital de 3,5 milliards de DA, détenu par la Banque nationale d'Algérie et la Banque de développement local. Le leasing, mobilier ou immobilier, est actuellement offert par une dizaine de banques et établissements financiers dont trois sociétés publiques nouvellement autorisées à l'exercer : la SNL, la Société de Refinancement Hypothécaire (SRH) et "Ijar leasing Algérie''. D'un capital de 4,1 milliards de DA, la SRH avait été autorisée en mars dernier par le Conseil de la monnaie et du crédit à élargir ses activités au leasing immobilier. Ijar leasing Algérie, dont le capital est détenu par la Banque extérieure d'Algérie (BEA) et Banco Esperito Santo (Portugal) est également entrée sur le marché en 2011. Le Conseil des ministres du 22 février 2011 avait instruit les banques publiques de créer des filiales de leasing destinées à "alléger le coût de la location vente des équipements pour les nouvelles PME. Les produits de leasing mobilier étaient déjà offerts par trois établissements financiers que sont Maghreb Leasing-Algérie (MLA), Arab leasing corporation (ALC) et la Société financière d'investissement, de participation et de placement publique (Sofinance). Ce mode de financement est également pratiqué chez les banques privées étrangères à savoir la Société générale, Natexis, Al Baraka-bank et BNP Paribas.