Sidi Bel-Abbès

L'étau se resserre, une nouvelle fois, sur les promoteurs défaillants et les entreprises en bâtiment, à la traîne. Il semble que les menaces, sans cesse répétées, du ministre de l'Habitat Abdelmajid Tebboune et les mises en demeure périodiques envoyées par la direction du Logement ne sont pas arrivées à dissuader certains promoteurs qui traînent des projets du LSP et du LPA, depuis des années. Afin de justifier les retards dans la réalisation des logements sociaux locatifs, certaines entreprises évoquent les retards dans la régularisation des situations. Tout récemment, la Caisse nationale du Logement, organisme comptable, a débloqué une enveloppe de 52 milliards qui a permis de couvrir une bonne partie des situations, en instance a-t-on appris d'une source proche de l'OPGI. Si certaines entreprises ont livré les logements dans cette formule, ce qui a permis aux pouvoirs publics de distribuer, il y a quelques jours plus de 4.000 unités, d'autres continuent de traîner la patte, dans des opérations dites d'achèvement. Les formules du LSP et du LPA sont l'autre épée de Damoclès, pour un bon nombre de demandeurs de logements qui sont soumis au diktat des promoteurs.Les acquéreurs lésés, dans la formule du LSP, n'ont finalement, que la justice comme seule et unique voie de recours. A ce propos, on apprend que des centaines de plaintes sont déposées auprès des tribunaux de la cour de Sidi Bel-Abbès. Un promoteur a été, tout récemment, condamné en appel à six mois de prison, avec sursis, un autre ferait l'objet d'un mandat d'arrêt et d'autres sont cités dans des procès en cours. Du côté de la rocade nord, il y a au moins une vingtaine de promoteurs qui ont bénéficié de terrains avec tous les avantages accordés par l'Etat, certains ont livré les logements, d'autres sont sur le point de le faire et une troisième catégorie ne livreront que dans une dizaine d'années, vu l'avancement des travaux. Sur un site, on aperçoit, carrément, un début des travaux pour la construction de logements et une station qui livre du béton. Les acquéreurs de ces logements devront encore, attendre des années, même si les pouvoirs publics venaient à secouer le promoteur en question.Pour la formule du LPA, il n'y a que l'Agence foncière qui a mis les bouchées doubles pour réaliser son plan de charge. Cette formule qui est venue remplacer le LSP, avec un arsenal juridique plus renforcé ne semble pas avoir dissuadé les promoteurs « escrocs ». Défiant la loi, des promoteurs ayant souscrit dans cette formule avec acquisition de terrains, ont encaissé de l'argent, soutiré aux acquéreurs, sous forme d'avance, sans entamer les travaux ce qui est complètement en porte à faux avec la loi qui régit cette formule. On apprend que dans les dernières semaines, le secrétaire général de la wilaya a réuni tous les promoteurs ayant acquis des terrains destinés au LPA pour une ultime mise en garde. Combien en faut-il encore, de menaces et de mise en garde ' Il est grand temps pour les pouvoirs publics de sévir et en faire des exemples. Des acquéreurs pris en otage par des promoteurs véreux interpellent les pouvoirs publics et les institutions de l'Etat pour les délivrer de leurs souffrances.