Selon le directeur des Domaines : Le problème du foncier ne se pose pas pour les investisseurs

Sur les 18.000 dossiers traités dans le cadre de l'opération de l'assainissement du foncier urbain, environ 16.050 cas ont été régularisés. C'est ce qu'a déclaré, hier, M. Mouaden Tahar, directeur des Domaines de la wilaya d'Oran, invité de la dernière édition de l'émission Forum de la radio locale El Bahia de la saison 2007-2008. Il a ajouté que l'opération se poursuit toujours.

Pour ce qui est du foncier agricole, M. Mouaden a indiqué qu'aucun dossier n'est en instance et que les dossiers transférés par la direction des Services agricoles sont systématiquement pris en charge.

La problématique du foncier industriel, qui constituait la première des contraintes qui se posaient aux investisseurs à Oran a pris la part du lion de l'émission. Dans ce cadre, le premier responsable des domaines de l'Etat a affirmé que le problème ne se pose plus pour les vrais investissements. Il a précisé que le foncier est disponible et que toutes les demandes ont eu une réponse positive. Il a aussi déclaré que certains investisseurs abandonnent leurs projets une fois qu'ils ont obtenu l'assiette foncière. A titre d'exemple, il a déclaré qu'une visite a été effectuée hier à la zone d'activité de Bethioua pour l'inspection d'une assiette foncière de plus de six hectares sur laquelle une importante usine d'aluminium sera érigée par une multinationale. Des déclarations qui semblent en contradiction avec les dernières statistiques communiquées par le guichet unique de l'Agence nationale de développement et de l'investissement (ANDI) qui indiquent qu'au cours du premier semestre 2008, 48 demandes d'annulation de projets initiés depuis plus d'une année ont été enregistrées pour des motifs ayant trait essentiellement à l'indisponibilité d'assiettes foncières. Ici, il y a lieu de signaler que la wilaya d'Oran dispose d'une réserve de plus de 1 million de mètres carrés, soit l'équivalent de 100 hectares, «répartis à travers 10 zones d'activités industrielles dont Bethioua, Boutlélis, Kessiba, Arzew et Misserghine». De son côté, le secrétariat du comité d'assistance et de localisation de l'investissement et de régulation foncière (CALPI-REF), qui a remplacé en avril 2007 le CALPI, a traité et agréé des projets orientés en majorité vers les zones industrielles et d'activité de la wilaya d'Oran. A titre d'exemple, 27 dossiers ont été traités et agréés au cours du premier trimestre de cette année. Ces dossiers, qui totalisent un investissement global de plus d'un milliard de DA et qui offrent 288 opportunités d'emploi, concernent plusieurs segments d'activité dans le secteur de la PME-PMI. Cependant, plusieurs promoteurs ont soulevé l'écueil du foncier industriel qui entrave la concrétisation de plusieurs initiatives à Oran, qui dispose pourtant d'un potentiel non négligeable, en mesure de faire d'elle un pôle attractif pour les capitaux, aussi bien nationaux qu'étrangers. D'autre part, depuis la création de l'agence foncière en 2003, il a été établi 661 actes de propriété au profit d'investisseurs de la région, excepté pour ceux de la zone d'activité de «Ayayda» pour non-conformité des aménagements avec les caractéristiques du site. Concernant les conflits relatifs au foncier, M. Mouaden a indiqué que l'Etat obtient gain de cause dans 95% de cas.