Révision des POS et récupération de terrains

Dans le cadre des dispositions prises, par la wilaya d'Oran, pour renforcer son portefeuille foncier, une opération de révision de certains plans d'occupation des sols (POS) sera lancée, par les services concernés, apprend-on de sources proches de la wilaya d'Oran.Au total, la wilaya aspire à récupérer près d'une cinquantaine d'hectares qui seront destinés pour la projection d'équipements publics, notamment des programmes de logements, au profit des citoyens de la wilaya, des infrastructures sportives ou éducatives.Nos sources indiquent qu'une révision des POS permettra de récupérer le foncier relevant des entreprises dissoutes, ainsi que les assiettes de terrains à l'issue des démolitions de plus d'une centaine d'immeubles, dans le cadre de la lutte contre l'habitat précaire. Nos interlocuteurs signalent que la révision des POS vise, notamment, à organiser les zones urbaines ou celles urbanisables et prend, en considération, les besoins liés à l'Habitat, aux prestations et à la protection de sites naturels, agricoles, forestiers et touristiques.Il y a lieu de rappeler que pas moins de 174 ha ont été récupérés par les autorités locales, ces deux dernières années. Ces assiettes récupérées ont permis de réaliser plusieurs structures à utilité publique comme les logements. Les assiettes de terrain ont été récupérées sur la base d'enquêtes menées par les services de la wilaya compétente. Certaines assiettes l'ont été, parce que « leurs supposés propriétaires avaient réussi à les subtiliser de manière frauduleuse », alors que d'autres appartenaient à des investisseurs ou promoteurs privés qui devaient y réaliser des projets, et qui ont dépassé les délais requis pour leur entame.L'ex wali d'Oran, M. Boudiaf, avait affirmé que les promoteurs privés qui n'exploitent pas, dans les délais, les terres cédées dans le cadre de la réalisation de logements se verront retirer ces terrains.Signalons, enfin, que la wilaya d'Oran dispose de quelque 144 POS répartis entre les communes. En outre, quelque 157 POS ont été inscrits et 107 autres ont été approuvés. Quant au nombre de POS achevés, on en recense 133 plans. 24 autres plans sont, actuellement, en cours d'études. La majeure partie de ces POS, ajoutent nos interlocuteurs, ont été inscrits, il y a presque deux décennies.C'est surtout dans les communes du groupement d'Oran que la réalisation des plans d'occupation des sols est devenue une urgence, pour mettre un terme à l'urbanisation anarchique et la préservation des espaces inexploités.