Requalification urbaine

Un programme de 1.500 logements et des contraintes Une équipe pluridisciplinaire composée de membres de l’APC, des Domaines, de l’OPGI, planche actuellement sur plusieurs sites de la ville pouvant permettre la réalisation d’un important programme de logements et d’équipements de quelque 1500 logements. Une opération, comme l’a si-gnalé récemment le directeur de l’Urbanisme et de la Construction de la wilaya d’Oran, qui pose un certain nombre de préalables indispensables avant de faire appel aux organismes publics susceptibles de réaliser ce programme, ( OPGI, AADL, AFL, EPLF), et avant même d’entamer quoi que ce soit. On croit savoir que cette opération bute sur un problème d’ordre juridique, notamment l’article 51 de la loi de février 1998 qui préconise la formule des enchères publiques pour ces terrains à haute valeur foncière. Cette première expérience, une fois réalisée, indique t-on de même source, permettra de s’attaquer, avec plus d’assurance, au reste du tissu urbain après évaluation des difficultés. Un autre problème, celui du transfert de biens immobiliers par les services des Domaines au profit de l’OPGI, se pose de façon systématique au point qu’il devient difficile pour cet organisme de réaliser une quelconque opération de rénovation ou encore de requalification urbaine. Une situation qui risque de freiner bien des élans si l’on considère que la ville d’Oran est confrontée au phénomène du vieux bâti qui dépérit, faute de prise en charge. Que ce soit à Sidi El Houari, à Saint Pierre ou encore, à Miramar, centre ville, Sananes et autres faubourgs, c’est le même SOS, la même précarité, compte tenu des effondrements et autres affaissements enregistrés pratiquement au quotidien, des suites d’inondations ou de fortes précipitations. Pour la direction de l’Urbanisme et de la Construction, ces poches, situées en milieu urbain comme les friches et les sites abritant des hangars et dépôts situés dans divers quartiers de la ville, cela constitue un portefeuille foncier non négligeable à même de permettre sa revitalisation. Mieux, l’OPGI a recensé 539 bâtiments habités par 3161 ménages et qui ont besoin d’une rénovation en urgence. Dans cet ordre d ‘idées, la direction de l’Urbanisme et de la Construction compte lancer prochainement une opération de rénovation dans le but de déclencher un processus de prise en charge du tissu urbain. La priorité a été accordée , explique le DUC de la wilaya d’Oran, aux sites libres de toutes contraintes juridiques et récupérables dans l’immédiat.