Rénovation urbaine à Oran

1.640 immeubles nécessitent restauration L’APC d’Oran compte lancer, à titre d’expérience, une opération de rénovation, comme première réponse aux problèmes de prise en charge du tissu urbain ancien. Une opération qui reste subordonnée à une étude diagnostic, par le CTC, des immeubles répertoriés. La priorité sera donnée aux sites libres de toutes contraintes juridiques et récupérables dans l’immédiat. Cependant, dans une première phase, souligne M. Mebarki, responsable de la division communale de l’urbanisme et de la planification, les services techniques de la commune d’Oran ont effectué récemment, un recensement des immeubles relevant du vieux bâti. Tout cela, dit-il, a été entrepris selon les directives du wali et partant des recommandations faites par la direction de l’urbanisme et de la construction de la wilaya d’Oran qui assure le pilotage de ce dossier.Un dossier auquel est associée une équipe pluridisciplinaire formée notamment par les services de l’administration des domaines, de la daïra, de la commune et de l’OPGI. «En dehors du recensement réalisé par l’OPGI et qui a permis d’identifier près de 540 immeubles nécessitant une rénovation urgente, nous avons répertorié au niveau des zones d’habitats historiques, grâce au concours des secteurs urbains, exactement 1100 immeubles relevant du vieux bâti, représentant un patrimoine architectural pratiquement sans rival dans le sud de la méditerranée. La situation est d’autant plus dommageable lorsqu’on connaît les erreurs que cumule cette ville qui évolue le plus souvent sans cohérence urbaine. Une ville qui dispose d’un véritable trésor, formé par ces joyaux qui constituent la vraie carte postale d’Oran, mais qui menacent ruine» enchaîne notre interlocuteur qui précise que la commune n’attend, cette fois, que l’étude diagnostic des immeubles, confiée au CTC pour passer à l’acte. A noter que l’élaboration d’une fiche technique d’un immeuble à rénover, est subordonnée à une inscription préalable d’une opération d’expertise par le CTC, ce qui explique les lenteurs pour la concrétisation de ce genre d’opération. Ce qui est rassurant, explique une source communale, c’est que le chemin est balisé et les contraintes juridiques levées. Plus aucun prétexte ne peut gêner l’opération, car même les immeubles appartenant à des privés relèvent du patrimoine national, indique la même source. Notons, pour terminer, qu’un avis d’appel d’offres sera lancé très prochainement pour la rénovation des salles de cinéma El Maghreb (ex-Régent) et Essâada (ex-Colisée). Safi Z.