Réaménagement: De l'argent et des idées pour Sidi El-Houari

Une enveloppe financière de 1,4 milliard de dinars vient d'être débloquée pour le lancement de l'opération de réhabilitation du quartier de Sidi El-Houari, apprend-on de sources proches de la division de l'Urbanisme.

L'opération a été inscrite en janvier 2009, suite à la décision prise par le président de la République d'accorder une enveloppe financière à la wilaya au lendemain de sa visite à Oran, en novembre dernier. Selon nos sources, le site ciblé par la réhabilitation, qui s'étale sur une superficie de 78 hectares, a été découpé par priorité d'intervention, en trois zones.

Avant le lancement des travaux de réhabilitation, le wali d'Oran avait procédé à l'installation d'une commission de wilaya chargée du recensement et du classement des immeubles par degrés de vétusté. Cette commission est composée des représentants de la division de l'Urbanisme et de la Planification (DUP) de l'APC d'Oran, de la direction de l'Urbanisme et de la Construction (DUC), du secteur urbain, de la police de l'environnement, de l'OPGI et du Contrôle technique des constructions (CTC). Le nombre de logements à expertiser dépasse les 5.000 logements.

Nos interlocuteurs précisent que sur la base de l'expertise du CTC, les immeubles pouvant faire l'objet d'une simple et légère réhabilitation ont été marqués d'une couleur verte, ceux qui nécessitent des travaux lourds ont été marqués d'une couleur orange alors que les immeubles menaçant ruine et nécessitant démolition ont été marqués par une marque rouge.

Nos sources soulignent que les actions d'intervention seront effectuées conformément aux recommandations du projet Archimed. Le projet vise essentiellement à désenclaver le quartier par rapport au reste de la ville, préserver le patrimoine architectural et historique, la réhabilitation du vieux bâti, la réhabilitation des chemins piétons, des places publiques et de la voirie. Sur les 5.044 logements concernés par l'expertise, la commission a entamé l'expertise des immeubles de la zone 1. D'ores et déjà au niveau de cette zone, 264 constructions, soit 1.326 logements, ont été expertisées. 46 constructions, soit 119 logements, ont été classées vert, 83 constructions, soit 526 logements, ont été classées orange et 135 constructions, soit 681 logements, classées rouge. Une soixantaine de logements ont été évacués et les familles relogées.

Concernant les chemins piétons, l'opération de réhabilitation touchera 14 chemins en majorité des anciens escaliers ou ruelles piétonnes très étroites, à l'image de la rue Rivoli, la rue Guerrab, la rue de Madrid, la rue Safri Mohamed, la rue Bastrana,...etc.

Cinq grandes places publiques feront l'objet d'une totale réhabilitation. Il s'agit des places Emerat, El-Djaouhara, place des frères Bekhedda (ex-Quinconces), place Boudali Hasni (ex-Kléber) et la place El-Djamhouria (ex-la République).

D'autre part, et selon les mêmes sources, sur les 63 monuments historiques que compte le quartier, 23 sont des monuments classés. Parmi les monuments les plus importants qui feront l'objet d'une réhabilitation, nos sources citent la mosquée Imam El-Houari, mosquée du Pacha, l'ancienne préfecture, le Palais du Bey...etc.

Dans un souci de lancer l'opération au niveau de Sidi El-Houari dans les plus brefs délais, le wali d'Oran avait réuni dernièrement, l'ensemble des services concernés, ainsi que des experts et des universitaires, pour débattre de la première esquisse du projet, présentée par le bureau d'études Mokhfi. Des sources présentes à la réunion nous ont indiqué que la rencontre a été mise à profit par les responsables des services présents, pour présenter des propositions concrètes, à même de redonner à ce quartier son lustre d'antan, en tant que quartier historique de la ville. Les mêmes interlocuteurs ont tenu à rappeler l'importance de cette opération, sur laquelle, le ministre de l'Intérieur et des collectivités locales a insisté. Nos sources indiquent qu'il y aura plus d'une dizaine d'entreprises qui interviendront.

Il est à signaler que dans le cadre du programme de développement complémentaire décidé par le président de la République, le wali d'Oran avait procédé à la répartition des enveloppes financières pour l'ensemble de ces projets. Aussi, il a été décidé lors de cette réunion, à laquelle ont pris part tous les secteurs concernés, d'octroyer une enveloppe de 140 milliards pour la réhabilitation du quartier de Sidi El-Houari, 100 milliards de centimes pour la réhabilitation du vieux bâti du quartier d'El-Hamri, 150 milliards de centimes pour la réhabilitation de 400 immeubles repartis à travers le tissu urbain de la ville d'Oran...etc.

Pour ce dernier projet, nos sources indiquent que sur ces 400 immeubles, 200 se situent au centre-ville d'Oran, 138 à Haï Sidi El-Bachir (ex-Plateau), 26 au niveau de la frange maritime d'Arzew et 40 au niveau de la frange maritime de Mers El-Kébir.