Promotions immobilières : Près de 3.100 projets accompagnés en 10 ans par le FGCMPI

Le Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI) a accompagné près de 3.100 projets de construction entre 2000 et 2010, a indiqué dimanche à Alger le directeur général de ce fonds. «3.097 projets ont été accompagnés par le fonds depuis sa création en 2000 jusqu'à 2010 pour un montant global de garanties de plus de 110 milliards de DA», a relevé M. Mouloud Dahel lors de la 10ème assemblée générale du FGCMPI, ouverte par le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Noureddine Moussa. Par ailleurs, le fonds a accordé sa garantie en dix ans à 213.564 logements, tous types confondus, et a appuyé également des locaux commerciaux totalisant une superficie de 390.538 m2. Lancé en août 2000, le FGCMPI compte actuellement 1.643 membres contre 71 membres en 2000, selon son premier responsable. Le fonds, qui relève du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, a pour mission principale de garantir les paiements attribués aux promoteurs sous forme d'avances pour lancer leurs projets de construction de logements, a-t-il expliqué. De son côté, le ministre a rappelé, à cette occasion, les différentes mesures prises par les pouvoirs publics dans le but de réorganiser l'activité de la promotion immobilière, et relancer le secteur de l'habitat en général. Parmi ces mesures figurent la mobilisation des assiettes foncières aux programmes de logements et d'équipements publics, la disponibilité des matériaux de construction, les abattements sur le prix du foncier au profit des promoteurs et l'élaboration d'une nouvelle loi régissant la promotion immobilière. Il a estimé, dans ce sens, que la nouvelle loi sur la promotion immobilière, adoptée au début de l'année, constitue un cadre juridique adéquat qui protège à la fois les intérêts du promoteur et du consommateur. «Grâce à cette loi, l'adhésion des promoteurs au FGCMPI est devenue obligatoire. Cela permettra de renforcer l'effectif de cet établissement, mais aussi d'encourager les entrepreneurs sérieux», a-t-il souligné à la presse. Evoquant le rôle important des promoteurs immobiliers publics et privés dans la mise en oeuvre des programmes du secteur, M. Moussa a relevé que sur les 2.450.000 logements programmés pour le quinquennat courant (2010-2014), 550.000 unités sont des logements promotionnels aidés. Pour sa part, le président du FGCMPI, M. Mohamed Sahraoui, a affirmé que la croissance que connaît les activités du fonds émane de la «réussite» du partenariat public/privé. Selon lui, le fonds a su « encadrer l'activité de promotion immobilière et contenir les débordements dans les limites acceptables de cetet activité».