Programme LPP

Privée depuis des lustres de tout programme de logement aidé par l'Etat (social, location-vente...), la classe moyenne en Algérie, dont le revenu se situe entre 108 000 DA et 216 000 DA, avait appris, il y a quelques mois avec beaucoup d'enthousiasme, l'initiative de l'Etat relative au lancement d'une nouvelle formule d'acquisition de logement, le Logement promotionnel public (LPP), destinée spécialement à cette catégorie. Toutefois, depuis le lancement de cette formule d'aide au logement on a assisté à une grande hausse des taux des crédits bancaires à moyen et long termes.De ce fait, certaines banques ont appliqué des taux d'intérêt très élevés et dont les bénéficiaires ne peuvent, en aucun cas de figure, assurer le remboursement. Afin d'y remédier à la situation, le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a engagé des discussions avec celui des Finances pour une révision à la baisse du taux d'intérêt appliqué aux crédits bancaires contractés par les souscripteurs au programme du logement promotionnel public (LPP), a annoncé avant-hier le premier responsable du secteur, Abdelmadjid Tebboune."On est en train de rediscuter avec le ministère des Finances le taux d'intérêt appliqué aux crédits bancaires pour les bénéficiaires du LPP", a-t-il déclaré sur les ondes de la Radio nationale. Selon M. Tebboune, le ministère des Finances, seul habilité à fixer le taux d'intérêt applicable aux crédits bancaires, "fait le maximum pour abaisser ce taux". "Le nouveau taux ne sera pas commercial pur et dur, mais plutôt un taux adapté au niveau du revenu des souscripteurs", a-t-il souligné. Concernant les pré-affectations, le ministre a rassuré les souscripteurs, affirmant que leurs choix seront respectés "sauf en cas de force majeure". "Nous avons donné des orientations à la direction de l'ENPI (Entreprise nationale de la promotion immobilière) pour adapter son programme à la demande des souscripteurs concernant le type de logements", a-t-il indiqué. L'ENPI a prévu initialement la réalisation de plus de 151 000 logements dont 50% sont de type F4 (100m2). Le reste sera réparti entre des appartements de type F3 (80 m2) et F5 (120 m2).Pour rappel, dans l'optique de faire entendre leur voix, les souscripteurs au programme LPP (logement promotionnel public) sont montés, il y a quelques jours, au créneau afin d'alerter les plus hautes autorités de l'Etat et ont saisi par le biais d'une lettre ouverte le Premier ministre, Abdelmalek Sellal.Dans la missive, les souscripteurs, qui sont rassemblés au sein d'un collectif qui compte 8 000 membres, contestent tout d'abord le mode de paiement, jugeant que le prix de ce logement élevé. En ce sens, ils demandent une baisse du prix du mètre carré. Sur le même registre, le collectif de souscripteurs propose deux solutions pour financement du logement, à savoir l'octroi d'un crédit bancaire sans intérêts au profit des bénéficiaires de logements LPP ou le règlement du prix, par mensualités, pour le compte de l'Enpi, sans intermédiation bancaire. Ainsi, il faut dire que les souscripteurs ont gagné une bataille. Par ailleurs, l'avant-projet du décret initiant le programme de logement promotionnel destiné aux non-résidents sera peaufiné et soumis au gouvernement après l'élection présidentielle d'avril en cours.Ils ne peuvent bénéficier de ce programme que ceux recensés au niveau des consulats algériens à l'étranger, souligne le ministre précisant que le payement se fera en devises. Les modalités de cette opération seront détaillées dans le décret.Concernant la réhabilitation du stade du 5 Juillet, la pose des nouvelles dallettes se fera dans les deux premières semaines du mois de mai prochain, a fait savoir M. Tebboune. Une étude sera lancée pour la couverture de cette infrastructure sportive qui se fera de l'extérieur sans toucher sa structure initiale, a-t-il ajouté.