Programme de 100 locaux par commune, un projet qui atténue la cherté des loyers Béjaïa

Photo : Sahel
De notre correspondant à Béjaïa
Kamel Amghar

Le programme d'insertion de jeunes chômeurs dans la sphère commerciale, communément appelé «100 locaux par commune» a connu des fortunes diverses à travers la wilaya Béjaïa. Dans les grands centres urbains, l'initiative avait suscité l'intérêt des concernés et la demande enregistrée a même dépassé l'offre disponible. Au chef-lieu de wilaya, l'attribution des premiers quotas de locaux a provoqué un vif mécontentement des postulants non bénéficiaires. Ces derniers avaient, alors, accusé de favoritisme les élus locaux et les membres de la commission d'attribution. Les sans-emplois, issus essentiellement des centres de formation professionnelle, exploitent cette aubaine pour créer leur propre gagne-pain (réparation d'appareils électroménagers, laboratoire photographique, atelier de plomberie ou de couture'). Cet engouement se retrouve aussi dans d'autres villes de la Soummam comme Akbou, Sidi Aïch, Tazmalt ou El Kseur.
A ce niveau-là, il convient de souligner que certains locaux, excentrés du c'ur de la ville, ne sont pas encore exploités.
Les attributaires, pour des raisons diverses, tardent encore à lancer leurs activités. C'est le cas aussi dans certaines localités montagneuses à faible densité démographique où la demande de ce type de services est naturellement restreinte. Dans la région est, appelée aussi sahel, les locaux réalisés ont été occupés et mis en service dans les mois qui ont suivi.
Deux facteurs essentiels justifient cette promptitude ; la restriction initiale de l'offre immobilière et leur implantation au beau milieu des chefs-lieux. A Souk El Thenine, une partie des locaux a été bâtie à l'intérieure de la gare routière. A Aokas, le site principal, jouxtant une cité populaire et le stade municipal, se situe à l'entrée ouest de la ville. Quant à Darguina, les 50 locaux construits occupent des endroits stratégiques au centre du village et dans la cité populeuse de Saâdane. Idem pour Tichy, Melbou, Bordj Mira ou Kherrata.
Cette proximité du centre urbain et des principaux axes routiers encourage les bénéficiaires à aller de l'avant en raison du potentiel commercial existant.
A noter que dans de nombreuses municipalités, le seuil des 100 locaux n'a pas été atteint. La majorité des communes s'est limités à une moyenne de 50 locaux. Dans certaines zones éloignées et enclavées, on s'est même contenté de 25, voire 10 locaux. Il va falloir réfléchir à combler ce manque à gagner.
En somme, l'initiative «100 locaux par commune» a partiellement contribué à dépasser l'écueil des loyers excessifs.
L'offre privée est effectivement substantielle, mais la location est extrêmement chère. Les critiques que l'on lit habituellement sur ce projet sont souvent liées à cette dure réalité du marché immobilier.