Programme AADL 3: Les prix des logements revus à la hausse

Très attendu par la population, le lancement du programme AADL 3 est prévu «d'ici peu», selon les propos tenus, avant-hier, par le ministre de l'Habitat et de la Ville, Tarek Belaribi, qui avait annoncé, en novembre dernier, que le lancement des souscriptions pour le programme AADL 3 est prévu avant la fin du premier semestre 2024.

Intervenant lors d'une conférence de presse en marge de l'ouverture, dimanche, de la 26e édition du Salon international du bâtiment, des matériaux de construction et des travaux publics (Batimatec 2024), qui se tient au Palais des expositions à Alger, le ministre a précisé dans ce sillage que les préparatifs pour le lancement de la souscription à ce programme, qui se fera d'une manière numérique à 100% (zéro papier), ont été entamés de manière «anticipée» pour assurer les assiettes foncières. Des études de sol sont en cours de réalisation dans certains sites qui abriteront ce programme de logements dans sa première phase, précisant à ce propos que «le foncier n'est plus un obstacle, contrairement au programme précédent». Très rassurant, il a également souligné que «les préparatifs de ce nouveau programme ont atteint un stade très avancé et en sont à leur phase finale et le cadre législatif régissant cette formule est en cours de révision parallèlement aux essais techniques sur la plateforme de souscription».

Quant aux prix des logements dans le cadre de ce nouveau programme location-vente «AADL 3», ils seraient revus à la hausse de manière étudiée et rationnelle. «Cette question est en cours d'examen actuellement de manière rationnelle. Il y aura une augmentation en raison de la hausse des matériaux de construction, mais de manière étudiée et pratique», a précisé M. Belaribi.

Par ailleurs, le ministre a assuré que les «dernières décisions d'affectation au profit des souscripteurs à AADL 2 seront délivrées avant le 5 juillet prochain». Pour le ministre, la loi de finances 2024, qui a alloué 313 milliards de DA pour la construction de 460.000 logements de différentes formules, démontre la priorité accordée à l'habitat dans la politique générale de l'Etat qui «veille toujours à consacrer le caractère social de ce dossier». Le ministre a rappelé dans ce contexte, la réalisation de 1.250.000 logements entre 2020 et 2023, annonçant la réalisation en cours de 350.000 autres logements, toutes formules confondues, non sans énumérer les capacités dont dispose l'Algérie dans le domaine du bâtiment, avec un tissu national comprenant 19.000 maîtres d'Å“uvres à travers le pays, de la catégorie 1 jusqu'à la catégorie 9, et près de 975 bureaux d'études et 5.500 bureaux de génie civil agréés. Ce qui «nous permet de lancer le méga programme de logements dans de bonnes conditions», a-t-il relevé.

Le ministre avait visité, avant la conférence de presse, les différents pavillons du Salon «Batimatec». Lors d'une halte au niveau du stand de la Banque nationale de l'habitat (BNH), M. Belaribi a souligné l'impératif d'activer le travail de cette nouvelle banque publique de manière plus rapide, pour lui permettre de contribuer au financement de l'habitat et des promoteurs immobiliers, mettant en relief la nécessité de lancer le service de «l'épargne réglementée» comme outil de financement de la réalisation de projets. Le Directeur général de la BNH, Belayat Ahmed, a expliqué de son côté que cet établissement bancaire s'apprête à obtenir l'agrément de la Banque d'Algérie pour l'activité de sa 4e agence, sise à Biskra, outre le parachèvement des travaux de réalisation d'une autre agence à Béchar. Assurant qu'à la fin de l'année en cours, la banque, qui a obtenu son agrément en 2022, et qui dispose actuellement de 3 agences agréées de la Banque centrale, et ce, à Alger, à Constantine et à Oran, totalisera une dizaine d'agences agréées.