Problèmes de financement et d'assiette foncière Le lancement des travaux de deux hôtels retardé

Prévu pour le mois de septembre passé, le lancement des travaux de réalisation de deux hôtels touristiques, l'un au Khroub et l'autre à Zarzara, a pris du retard à cause de problèmes d'assiette et de financement, indique la direction du Tourisme de la wilaya. S'agissant du premier hôtel, celui du Khroub, qui sera réalisé par un particulier, le lancement des travaux a été retardé pour une question d'assiette de terrain. Toujours selon le directeur du Tourisme, ce promoteur avait acquis une assiette de 7.000 m² par adjudication, mais il a remarqué par la suite qu'à côté du terrain il y a une parcelle en longueur de 3.000 m² (15O x 2O) qu'il cherche à intégrer à son assiette pour constituer un hectare pour ériger un complexe hôtelier. Il sollicita l'agrément des services des Domaines avant d'entamer les études sur la base d'un hectare et non plus sur 7.000 m² seulement. En attendant donc l'agrément découlant de ce changement substantiel dans la surface du terrain d'assiette, le lancement des travaux, prévu initialement pour le mois de septembre passé, a été reporté. Pour ce qui est du second complexe prévu à Zarzara, sur la route menant à l'aéroport international de Aïn El-Bey, le promoteur, qui avait également obtenu le terrain d'assiette par la procédure de l'appel d'offres et entamé l'étude d'architecture pour le complexe, le lancement des travaux s'est heurté à un problème de financement, d'où le retard enregistré. Des négociations sont actuellement menées par le promoteur avec les banques et l'on pense que les travaux auront démarré d'ici le mois de janvier prochain. Il s'agit d'un complexe comprenant un hôtel d'une capacité de 300 lits, un parc aquatique et un centre commercial, qui emploiera 130 travailleurs et coûtera la bagatelle de 2,3 milliards de dinars. En ce qui concerne l'état d'avancement des travaux pour les cinq autres hôtels prévus au programme, les opérations se trouvent aujourd'hui à des stades plus où moins avancés. Pour rappel, ces établissements hôteliers sont au nombre de cinq et il s'agit de: l'hôtel «Accor» du groupe SIEHA (Société immobilière d'Exploitation hôtelière algérienne) situé à la place de la Brèche, d'une capacité de 578 lits, qui emploiera plus de 2OO personnes et coûtera 27 milliards de dinars, de celui d'un promoteur, situé à la Nouvelle Ville Ali Mendjeli, d'une capacité de 2OO lits, qui emploiera 1OO personnes et coûtera 7O5 millions de dinars, d'un troisième également lancé par un promoteur, situé également dans la nouvelle ville, d'une capacité de 2OO lits, emploiera 80 personnes et coûtera 1,25 milliards de dinars, du quatrième dans l'ordre situé à l'intérieur du complexe Arc-en-Ciel du Khroub, d'une capacité de 118 lits, qui emploiera 6O travailleurs et coûtera 46O millions de dinars et, enfin du cinquième situé au lieu-dit 7ème kilomètre sur la route de Aïn Smara, à proximité de l'institut d'agriculture, qui aura une capacité de 3OO lits, emploiera 2OO personnes et coûtera 3OO millions de dinars.