Plus de 18.000 crédits octroyés en 2012 LA CNEP ET LE LOGEMENT PROMOTIONNEL

L'opération LPA ou logements promotionnels aidés, initiée par l'Etat pour accompagner les Algériens qui éprouvent beaucoup de difficultés à s'acheter un logement, suscite un net engouement de la part des clients de la Cnep-Banque, et nombreux sont ceux qui ont recours à cette formule, pour réaliser leur rêve.
Au 31 octobre 2012, quelque 10.116 crédits immobiliers à taux bonifiés pour un montant total de 17, 58 milliards de dinars, ont été octroyés par la Caisse pour financer l'acquisition d'un logement, dans le cadre des programmes publics, et dont le prix plafond est fixé à 2.800.000 dinars. Soit 55,13% des crédits hypothécaires accordés aux particuliers. Selon le bilan rendu public par la banque, ces crédits ont connu une très forte hausse, passant de 29,59 milliards de dinars au 31 octobre 2011, à 38, 61 milliards de dinars pour la même période en 2012. En d'autres termes, 18.347 crédits ont été octroyés aux particuliers en 2012 contre 17.394 l'année précédente. Dans le document publié par cette institution bancaire, il est mentionné que 486.385 crédits d'un montant global de 303, 6 milliards de dinars avaient été alloués aux demandeurs depuis le lancement, en mars 2010, du dispositif de financement destiné aux particuliers. Concernant les crédits à la construction, la Cnep en a accordé 4 858 à ses clients entre le 1er janvier et le 31 octobre de cette année. Depuis le 14 mars 2010 donc, elle a accordé 28 509 crédits à taux bonifiés de 3% et 372 de 1% pour un montant de 43, 094 milliards de dinars qui représentent 45, 5% «de la valeur globale des crédits hypothécaires. Les crédits d'accession à la propriété sont de l'ordre de 13,1 milliards de dinars, suivis des crédits pour la construction évalués, eux, à 6, 9 milliards de dinars. Dans le même temps, les financements relatifs à la cession de biens entre particuliers ont sensiblement augmenté, atteignant 1389 crédits pour un montant de 6, 7 milliards de dinars, soit 50, 52% des crédits d'accession à la propriété. La cession de biens entre particuliers suscite, elle aussi, un réel engouement. Du moins, c'est ce qu'indique la Cnep. Selon elle, les souscripteurs sont de plus en plus nombreux à recourir à cette formule pour solutionner leurs problèmes en matière de logement. Un engouement qui «témoigne de l'intérêt croissant des clients de cette banque pour l'acquisition de logements récents ou anciens», particulièrement ces dernières années. Les jeunes ont, eux aussi, la part belle. Grâce au nouveau dispositif mis en place, ils peuvent solliciter un prêt remboursable à des conditions très avantageuses, pourvu qu'ils disposent d'un emploi stable et touchent un salaire décent qui leur permet de financer le logement auquel ils ont souscrit. Selon la Cnep, 1 306 crédits hypothécaires d'une valeur totale de 4,56 milliards de dinars ont été accordés à ceux qui en avaient fait la demande et remplissent les conditions d'octroi. Ce qui représente 11,65% des crédits hypothécaires accordés jusqu'ici. Une remarque: cependant, nombre de dossiers sont rejetés parce que dans la tonne de documents à fournir, il manque parfois une seule pièce et c'est là dont souffre présentement le pays qui semble avoir beaucoup de mal à s'en débarrasser.