Planète (Etats-Unis/Amérique du Nord) - À 295 millions d’euros, la maison la plus chère du marché américain sera très «certainement» inondée, mais «se vendra»

La propriété, qui se situe en Floride, l’un des États américains les plus vulnérables face aux inondations en raison de sa géographie et de son climat, coûte la bagatelle de 295 millions d’euros.

Posé sur une plage de sable blanc face aux eaux cristallines du golfe du Mexique, en Floride, le vaste manoir de Gordon Pointe a de quoi séduire. Ce vaste complexe de 9,04 acres (soit environ 3,6 ha), à l’extrémité du quartier exclusif de Port Royal à Naples, est actuellement le bien le plus cher du marché, raconte The Guardian. Il vaut 295 millions de dollars.

Seul hic, hormis son prix: il est situé dans une zone particulièrement vulnérable face aux effets du changement climatique. De par sa géographie et son climat, la Floride est particulièrement exposée aux inondations côtières, aux tempêtes et aux ouragans, ainsi qu’à l’élévation du niveau de la mer.

- 95 % de risque d’être inondé au cours des trois prochaines décennies

«Il est presque certain que cette propriété sera victime d’une inondation», estime auprès du média britannique Jeremy Porter, chercheur en risques climatiques à la First Street Foundation, un groupe d’analyse des inondations à but non lucratif. Les experts estiment que la propriété a 68 % de risque d’être inondée au cours de 15 prochaines années. Une probabilité qui monte à 95 % au cours des trois prochaines décennies.

La Floride a déjà été secouée par cinq ouragans au cours de ces dernières années, dont Helene et Milton récemment. De nombreuses rues de Naples ont été inondées et des maisons détruites, les bâtiments n’ayant pas été construits pour résister aux puissantes intempéries. «Si nous continuons à avoir des tempêtes comme celles des deux dernières années, nous n’aurons pas le temps de reprendre notre souffle», s’alarme Michael Savarese, un expert en géologie et climat de la Florida Gulf Coast University.

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Les catastrophes à venir ne devraient pas pour autant décourager les potentiels acheteurs, de riches retraités recherchant d’abord et avant tout un climat chaud et pouvant se barricader et financer les réparations.

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«Ce type de personne ne pense pas vraiment au risque, explique Katherine Frattarola, à la tête de HUB Private Client, un service de conseil en assurance pour les particuliers fortunés. Elle pense à l’amour qu’elle porte à Naples et, franchement, au fait qu’elle possède la maison la plus chère d’Amérique». Elle ajoute que l’œuvre de la banane, vendue 6,2 millions de dollars lors d’une vente aux enchères à New York, est bien la preuve qu’il y a des «acheteurs pour tout, à toutes sortes de prix».






Photo: La maison la plus chère du marché américain vaut 295 millions de dollars (Illustration). LP/Olivier Boitet

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Par Le Parisien