Ouverture des plis la semaine prochaine: Une opération pilote de réhabilitation du vieux bâti

La séance d'ouverture des plis des entreprises qui ont soumissionné suite à l'avis d'appel d'offres relatif à la réhabilitation du quartier de Sidi El Houari aura lieu la semaine prochaine.

Selon le directeur de l'urbanisme et de la construction de la wilaya d'Oran, invité au forum hebdomadaire de la radio El Bahia, pour une première phase, neuf immeubles situés à la place Kleber, des passages piétons et des places publiques seront touchés par l'opération. Les sites choisis entrent dans le cadre d'une opération pilote. L'opération a été inscrite en janvier 2009, suite à l'enveloppe budgétaire octroyée alors par le président de la République. Entre autres projets, il a été décidé d'octroyer une enveloppe de 140 milliards pour la réhabilitation du quartier de Sidi El-Houari. Le site ciblé par la réhabilitation, qui s'étale sur une superficie de 78 hectares, a été découpé, par priorités d'intervention, en trois zones. L'opération ne concernera pas uniquement la réhabilitation des immeubles mais une réhabilitation globale qui touchera la voirie, les monuments historiques, les espaces verts, les places publiques, l'assainissement, entre autres, soit un plan de réhabilitation global. Ces travaux concerneront cinq grandes places publiques et 14 chemins piétons et les sites historiques importants.

Les places retenues subiront un profond lifting dans le cadre de la grande opération de réhabilitation de ce quartier populaire. La place Emerat, la place El-Djouhara (ex-place de la Perle), la place des Frères Bekhedda (ex-place des Quinconces), la place El-Djoumhouria (ex-place de la République) et enfin la place Boudali Hasni (ex-place Kléber) ont été retenues dans le cadre de cette opération. Concernant les chemins et passages piétons, l'opération de réhabilitation touchera 14 chemins. Concernant les sites historiques, l'opération se déroulera en coordination avec la direction de la culture. Sur les quelque 63 monuments historiques que compte le quartier, 23 sont des monuments classés. Le même responsable rappelle qu'une enveloppe financière de 100 milliards de centimes a été débloquée pour la réhabilitation du quartier d'El Hamri.

L'étude de réhabilitation du quartier d'El Hamri a été finalisée, la concrétisation de ce projet est en phase de préparation des modalités de lancement des travaux. Une expertise technique, pour classification selon le degré de vétusté des immeubles, a été effectuée. Quatre commissions, composées des représentants des services de la Direction de l'urbanisme et de la construction (DUC), du Contrôle technique des constructions (CTC), de l'OPGI, du secteur urbain et de la Police de l'urbanisme (PUPE), avaient été chargées du suivi de l'expertise du quartier d'El-Hamri dont la population dépasse les 14.000 personnes et qui s'étale sur une superficie de 62 hectares. Pour les habitations présentant un danger, il a été décidé de démolir les constructions et de reloger leurs occupants dans des logements sociaux nouvellement construits. A titre d'exemple, le DUC a déclaré que 268 hangars seront démolis et 156 immeubles seront réhabilités. Le projet de réhabilitation concerne, en fait, les habitations classées dans la deuxième et troisième case, soit les habitations récupérables.

Le directeur de l'OPGI d'Oran avait déclaré auparavant que « 2.000 habitations du quartier d'El Hamri seront réhabilitées». Concernant l'opération de diagnostic ciblant 54.000 constructions classées vieux bâti réparties sur les communes d'Oran, Arzew et Mers El Kebir et pour une première étape, 254 immeubles totalisant 1.720 habitations ont été classés rouge, alors que 4.709 habitations réparties sur 679 immeubles ont été classées orange et feront l'objet de restauration et 3.461 immeubles totalisant 13.500 habitations ont été classés vert. Le même responsable a abordé le programme des 200 immeubles à rénover dans le centre-ville d'El Bahia, répartis à travers trois zones dans le vieil Oran, avec notamment 31 immeubles à Sidi El Houari, 49 au quartier Derb et 120 immeubles répartis à travers le centre-ville.