Office de promotion et de gestion immobilière
Une vingtaine d?entreprises sur la liste rouge Les retards enregistrés dans la réalisation des projets de logements sociaux participatifs (LSP), au niveau de la wilaya de Annaba, ont été à l?origine de la résiliation de contrats de marchés conclus entre l?office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) et une vingtaine d?entreprises, ainsi que des mises en demeure adressées à d?autres, dans le but de respecter les délais de livraison des projets. L?OPGI gère actuellement quelque 6 356 logements en cours de réalisation pour une enveloppe globale de 6 milliards de dinars. Près de 300 entreprises ont été chargées de l?exécution de ces projets qui comprennent, notamment, 1 000 logements destinés à la résorption des habitations précaires relevant du programme complémentaire 2005-2009. Le taux d?avancement des travaux de ces projets ne dépasse pas les 50 % en ce qui concerne 5 356 logements ; les 1 000 autres, affectés à la résorption de l?habitat précaire (RHP), répartis entre Boukhara avec 350 logements, Oued Forcha 150 unités, Bouzaroura 400 logements et El Hadjar 100 logements, ont été lancés en juin dernier. L?OPGI prévoit, à la fin de l?année 2007, la réception de 2 766 logements. Le programme relatif à l?habitat précaire sera livré, quant a lui, en 2008, tout comme celui des logements sociaux. Les retards dans la réalisation des projets de logements sont dus, explique-t-on, à plusieurs facteurs, dont le déficit en matériaux de construction, l?augmentation de leur prix, l?absence d?une main-d??uvre qualifiée, ainsi que le non-respect de la date de lancement des projets. L?on précise, à ce propos, que la loi régissant les transactions publiques prévoit une révision des prix en cas d?augmentation de ceux des matériaux de construction. Par ailleurs, la wilaya de Annaba enregistre la réalisation en cours de 20 592 logements, toutes formules confondues, indiquent les services de l?administration ; 18 734 logements, dont 9 220 inscrits au titre du plan quinquennal 2005-2009, ont été lancés au cours de l?année 2006. On signale, à ce sujet, que les lenteurs relatives au versement des contributions financières des souscripteurs aux logements sociaux participatifs (LSP) et à l?habitat rural, représentent « la principale contrainte » à la concrétisation de ce programme. Par ailleurs, une commission de wilaya, chargée du suivi et du contrôle des chantiers de logements, a été créée dans le but de recenser les difficultés auxquelles sont confrontées les entreprises de réalisation, et de proposer des solutions pour leur prise en charge. Des visites périodiques des autorités de wilaya dans les chantiers de logements sont, d?autre part, effectuées régulièrement pour vérifier le niveau d?application des engagements pris par les entreprises de réalisation, en ce qui concerne le respect des délais et la qualité de construction ; 2 735 logements, toutes formules confondues, avaient été, rappelle-t-on, réceptionnés au courant de l?année 2006.
Posté Le : 26/12/2007
Posté par : sofiane
Ecrit par : T. G.
Source : www.elwatan.com