Mostaganem Le LSP a encore de beaux jours devant lui

La mise en place de la formule LSP,logements sociaux participatifs ces dernières années, ses avantages, son rôleincontestable dans la résorption de la crise du logement n'était pas le fait duhasard, mais il découle de données et d'un constat de la réalité de la sociétéalgérienne, entre le social et le promotionnel qui exige d'importants moyens financiers,le LSP est destiné principalement à la classe dite moyenne. Mostaganem, àl'instar d'autres wilayas du pays a dans le cadre du quinquennal bénéficié de5.160 logements uniquement dans la formule LSP, ou plus de l'apport personneldu bénéficiaire, ce dernier a droit à 500.000 DA de l'aide de l'Etat. D'aprèsun agent immobilier «plusieurs bénéficiaires du LSP qui ont acquis un F3 ou F4de la part de l'OPGI ou de l'agence foncière ont carrément vendu leurappartement», notre interlocuteur précise qu'un F3 reçu de la part de l'agencefoncière avec un prix ne dépassant pas les 110 millions de centimes y comprisl'aide de l'Etat est carrément vendu parfois à 4 fois son prix». L'agentimmobilier explique qu'il y a effectivement un détournement de l'aide de l'Etatde 500.000 DA. D'autres bénéficiaires «nécessiteux conteste la qualité destravaux des logements LSP. Un bénéficiaire LSP explique qu'il était contraintde refaire tous les travaux de finition». D'après un entrepreneur en charge dela réalisation de 30 logements LSP à Mostaganem et contractant avec l'agencefoncière, «tant que les prix du LSP sont administrés, cela constitue unobstacle à la qualité des travaux. Ce dernier précise : «avec des prix très basproposés par le maître d'ouvrage ainsi que l'envol des prix des matériaux deconstruction, on s'en sort que miraculeusement», ce dernier précise que lesprix proposés dans les cahiers des charges doivent être revus à la hausse pourpouvoir développer la qualité des travaux». D'après le DLEP, directeur duLogement et de l'équipement public, M. Khelladi, le LSP a encore de l'avenirdevant lui. La wilaya de Mostaganem et après la visite du président de laRépublique vient de bénéficier d'un quota supplémentaire spécial de 2.000 LSP;les assiettes foncières devant recevoir ce programme sont en train d'êtrelocalisées soit en densification ou en nouvelles implantations. Notreinterlocuteur explique que l'agence foncière, l'OPGI et les promoteurs privéssont en charge du programme du LSP. Dans le cadre du promotionnel programme encharge par les promoteurs privés, le terrain pourra bientôt être achetédirectement par le bénéficiaire des domaines de l'Etat d'après le DLEP.A noter qu'un F3 réalisé par l'agencefoncière est fixé par la DLEP à 115 millions de centimes. Il est utile derappeler que Mostaganem a bénéficié dans le cadre du quinquennal de 15.300logements tous types confondus l'achèvement du programme est prévu début 2009.