« Si par
malheur nous n'arrivions pas à régler dans l'immédiat, tous les problèmes et
autres contraintes et difficultés auxquels fait face aujourd'hui le secteur de
l'urbanisme et de la construction, à travers pratiquement les 64 communes que
compte la wilaya de Médéa, il nous serait très difficile voire impossible de le
faire à l'avenir».
C'est le cri d'alarme qui a été lancé par le
directeur de l'urbanisme et de la construction (DUC) de la wilaya de Médéa, M.
Youcef Boudjenidjena, lors de l'étude et des débats qui ont été consacrés au
dossier de ce secteur par l'APW de Médéa dans sa troisième session ordinaire
pour cette année 2011 qui s'est tenue dernièrement. L'étude d'un dossier qui a
été suivie avec une grande attention par le wali de Médéa, M. Brahim Merad qui
n'a pas manqué d'intervenir à plusieurs reprises pour donner tantôt des
orientations tantôt des instructions à même de permettre de trouver les
solutions adéquates : «L'urbanisme et la construction concernent tout le monde,
tous secteurs confondus auxquels s'ajoutent les daïras et les communes. Ceci
pour dire que c'est un secteur qui doit bénéficier de la coordination étroite
de l'entraide soutenue et d'un travail sans relâche entre toutes les parties
concernées» dira M. Brahim Merad.
En effet ce secteur étant considéré, à juste
titre d'ailleurs, comme l'outil le plus important dans la mise en Å“uvre du
programme de développement relatif à tous les projets urbains et face aux
difficultés de toutes sortes qu'il rencontre aujourd'hui, il est devenu
extrêmement urgent de respecter les instruments d'urbanisme, avant la
programmation de tout projet, qu'il soit public ou privé. Ce qui est rarement
le cas aujourd'hui comme le confirment justement ces chiffres arrêtés au 30
septembre écoulé : sur les 1.229 infractions à l'urbanisme enregistrées, pas
moins de 1.081 l'ont été pour le défaut du permis de construire, ce qui veut
dire, en termes plus clairs, pour constructions illicites ! Alors que les 148
infractions restantes l'ont été pour le non respect des clauses du permis de
construire délivré, ce qui veut dire en d'autres termes non conformité aux
plans approuvés par les services concernés de la DUC désagréments causés aux
voisins les plus proches de ces projets. Autre entorse, et non des moindres, à
l'application de la réglementation en vigueur : sur les 125 décisions de
démolition de constructions illicites, seules… 51 ont été effectivement
exécutées ! Des chiffres assurément alarmants qui veulent tout simplement dire
que… la sonnette d'alarme est bel et bien tirée !
Et de la lecture détaillée du rapport
présenté par la commission de l'APW de Médéa chargée de «l'équipement et de
l'aménagement urbain», il ressort que les difficultés et autres contraintes dont
«souffre» ce secteur de l'urbanisme et de la construction, dans la wilaya de
Médéa sont plus particulièrement la non-conformité de la grande majorité des
plans d'occupation des sols (POS) dont les études remontent aux années 1990,
l'insuffisance de l'encadrement spécialisé en urbanisme au niveau des daïras et
des communes, l'insuffisance pour ne pas dire absence totale de coordination
entre les 64 communes de la wilaya et la DUC lorsqu'il s'agit des opérations
d'amélioration urbaine, l'insuffisance pour ne pas dire carrément l'absence des
enquêtes de commodo et incommodo qui font appel aux avis des citoyens concernés
par des projets…
Des contraintes et autres difficultés qui ont
amené cette même commission de l'APW de Médéa chargée de «l'équipement et de
l'aménagement urbain» à faire part de pas moins de neuf (09) recommandations,
aussi importantes les unes que les autres et dont nous citerons plus
particulièrement celles relatives à «la révision et l'étude poussée de la
plupart des POS datant d'avant 2000», «la prise en considération des avis des
citoyens concernés par des projets donnés à travers des enquêtes de commodo et
incommodo», «le renforcement en qualité et en quantité de l'encadrement de ce
secteur de la DUC à travers toutes les subdivisions de la wilaya de Médéa comme
au niveau des daïras et des communes», «l'application immédiate, dans le
respect de la réglementation en vigueur, de toutes les décisions de démolition
de constructions illicites».
tous ces problemes simplement une sonnette d'alarme ?pourquoi pas des sanctions en premier vos agents
taharmohammed - ingénieur - boughzoul, Algérie
28/10/2011 - 21276
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Posté Le : 26/10/2011
Posté par : sofiane
Ecrit par : Rabah Benaouda
Source : www.lequotidien-oran.com