«Résoudre le plus
tôt possible et de façon définitive tous les problèmes inhérents aux plans
d'occupation des sols (POS) des 64 communes de la wilaya pour permettre à
l'Agence foncière de jouer pleinement son rôle de promoteur immobilier public».
C'est la plus importante recommandation,
sur les huit formulées, dont a fait part la commission de l'APW
de Médéa chargée de «l'administration, des finances, du budget et, des biens» à
l'issue de l'étude et des débats qui ont été consacrés au dossier de l'Agence
foncière de la wilaya de
Médéa lors des travaux de la troisième session ordinaire de l'APW de Médéa qui
s'est tenue tout dernièrement. Des problèmes et autres contraintes que vit
justement cette agence foncière et qui remontent bien avant sa création au mois
de novembre 2004. Des problèmes qui restent toujours liés à cette gestion
anarchique du domaine foncier par les différentes agences locales qui
existaient à l'époque et qui se résument à la non remise des actes de
propriété aux bénéficiaires de parcelles de terrain, le non aménagement de ces
parcelles de terrain, la
non remise des permis de construire à leurs bénéficiaires, l'absence
de toute réglementation au niveau des zones d'activités, les dettes qui s'accumulent
pour cette agence foncière… Des problèmes qui ont fait et qui font, aujourd'hui
encore, que cette agence foncière peine à jouer pleinement son rôle dans le
processus des différents programmes de l'habitat (logement participatif et
celui promotionnel) alors qu'elle est censée être «la locomotive du train
du développement local» en tant que principal promoteur immobilier public.
Des problèmes
réels qui n'ont pas pour autant empêché cette agence foncière de la wilaya de Médéa de
compter à son actif, au 30 septembre 2011, pas moins de 73 projets d'habitat
pour un total de 4.478 unités (logement participatif, promotionnel, aide et
rural). Sur ces 4.478 unités inscrites, un total de 1.272 ont été réalisées à 100%
dont 1.016 ont été déjà attribuées alors que 2.265 sont en voie de réalisation
avec un taux d'avancement des travaux qui varie entre 5 et 70% et qui seront
attribuées à la fin du
1er semestre 2012. Quant au reste de ce programme inscrit pour l'année 2011, soit
941 logements socio-participatifs et promotionnels, la procédure de
lancement des travaux de réalisation est en cours.
Et c'est dans le
souci de donner à cette agence foncière de la wilaya de Médéa les
moyens de sa politique, qui consiste à promouvoir le foncier dans le domaine de
l'habitat, que cette commission de l'APW de Médéa chargée de «l'administration,
des finances, du budget et des biens» a présenté ces huit recommandations dont
notamment «la
régularisation administrative de toutes les zones d'activités
gérées actuellement, par l'agence foncière», «la création de petites
zones d'activités pour la
promotion d'une véritable industrie de transformation
spécifique à chaque daïra» «l'élargissement du champ d'action de l'agence
foncière pour la
réalisation de toutes les infrastructures publiques inscrites
au profit des communes», «la
mise sur pied de commissions intersectorielles au niveau de
chaque commune pour le recensement de toutes les poches foncières existantes et
leur mise à la
disposition de l'agence foncière pour justement éviter leur
utilisation anarchique», «accorder la priorité à l'Agence foncière et à l'Office de
promotion et de gestion immobilière (OPGI) dans tout ce qui concerne les
projets d'habitat à travers le logement participatif aidé (LPA…).
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Posté Le : 19/11/2011
Posté par : sofiane
Ecrit par : Rabah Benaouda
Source : www.lequotidien-oran.com