Logements location-vente Les premières convocations CNEP prochainement

Un premier lot de 25.000 logements entrant dans le cadre du programme location-vente sur les 65.000 inscrits, sera livré en 2009 par la CNEP. En prévision de cette échéance, la caisse nationale d'épargne et de prévoyance va procéder prochainement à la convocation des premiers souscripteurs à cette formule pour le dépôt de leurs dossiers. L'opération de sondage ayant débuté en juin 2006 dans le but de déterminer la demande de logements à travers le territoire national, wilaya par wilaya. Les futurs bénéficiaires de ces logements version CNEP auront l'avantage, cette fois-ci, de ne payer l'apport initial de 10% qu'à la réception du logement en plus du traitement du dossier financier pour l'octroi du crédit après l'occupation du logement. Il est prévu, également, une révision à la baisse des taux d'intérêt et une aide de l'Etat de 500.000 dinars pour les postulants répondant aux critères de solvabilité. C'est ce qu'a indiqué, hier, le PDG de la société de promotion immobilière CNEP-IMMO, chargée de réaliser ce programme, cité par l'APS. «Les souscripteurs à la formule location-vente version CNEP ayant participé au sondage de 2006 seront incessamment conviés pour la constitution de leurs dossiers qui seront transmis, après examen, à la CNEP-Banque pour traitement et octroi éventuel d'un crédit remboursable sur trente ans», a souligné le premier responsable de la CNEP-IMMO. Ces 25.000 logements en construction au niveau de dix wilayas et dont le délai de réalisation est fixé à 24 mois, seront achevés dans le courant du 1er trimestre de l'année prochaine pour leur attribution en 2009 tandis que la réalisation des logements restants est programmée à partir du mois de mars 2008. Ces logements sont évalués à 2 millions de dinars à raison de 28.000 dinars le m2 pour une superficie de 77 m2 en moyenne pour les F3 et F4. Sans vouloir avancer de chiffres sur les logements déjà prêts à être livrés, le PDG de CNEP-IMMO explique que la saisie des demandes exprimées par les futurs bénéficiaires est «en phase de finalisation» et la société «refuse par ailleurs de livrer des logements sans voirie et réseaux divers (VRD)». Il a rappelé que la signature entre la CNEP-IMMO et le Trésor pour le financement des VRD a eu lieu en octobre dernier. Le même responsable a tenu, toutefois, à rassurer quant aux 47.000 demandes déposées depuis 2002 puisque, souligne-t-il, elles seront prises en charge dans le cadre d'une convention signée entre AADL et la CNEP. Selon les chiffres de l'AADL publiés en juillet 2006, quelque 116.000 demandes sont exprimées pour la location-vente à Alger alors que l'Agence ne peut financer que 55.000 unités de logement. Plus globalement, le PDG de CNEP-IMMO pense qu'une prise en charge effective du problème de logement en Algérie passe par la réalisation de 200.000 à 300.000 unités de logement par an.