Logement L'aide CNL même avec un salaire de 72.000 DA

Dans une rencontre bilan qui a regroupé, hier au siège du ministère de l'Habitat, les directeurs généraux des OPGI et les directeurs du Logement et des Equipements publics (DLEP) des 48 wilayas du pays, le ministre de l'Habitat, Noureddine Moussa, a insisté sur l'achèvement du programme de construction de l'habitat rural qui représente à lui seul 41 % du programme quinquennal (2005-2009), soit 529.000 unités. Le ministre a instruit, également, les responsables «d'achever» les programmes de construction des logements locatifs et participatifs avant la fin de cette année et de lancer d'autres programmes dans ces segments. Sur le nombre de logements prévu dans le cadre du programme quinquennal, soit 1,427,329 million (compris les programmes complémentaires du Sud, Hauts Plateaux... représentant un programme de 392.763 logements), ce sont 459.812 tous types confondus qui ont été livrés. Le ministre a précisé sur ce point que le restant, soit 544.024, sont en cours de réalisation. Pour cette fin d'année, il est attendu la livraison de 247.742 logements qui porteront le nombre de logements achevés à 707.554. Pour la fin 2009, ce sont 292.446 logements qui viendront boucler ces livraisons. Le ministre a annoncé, par ailleurs, la tenue prochaine d'une rencontre internationale qui portera sur la problématique de la gestion du patrimoine immobilier. Une question qui se pose avec acuité, selon le ministre, en raison de la détérioration et de la dégradation du patrimoine immobilier qu'il soit étatique ou privé. Il a indiqué qu'une nouvelle gestion «devra» remplacer celle actuelle, jugée inefficace. En ce qui concerne la hausse des prix de certains matériaux de construction tels le ciment et l'acier et ses répercussions qui engendrent des pertes pour les entrepreneurs, le ministre a indiqué que les indices des prix seront publiés à l'attention des entrepreneurs et qu'ils se «rassurent», qu'ils peuvent procéder à la révision des prix contenus dans le cahier de charges. Dans ce même contexte, le ministre à indiqué que les opérateurs ayant réalisé leurs oeuvres dans les délais et dont le prix de vente du m² du logement ne dépasse pas les 30.000 DA, auront des allégements sur l'IRG et sur l'IBS. Il annoncera de même que le salaire-plafond pour bénéficier de l'aide au logement accordée par la Caisse nationale du logement (CNL) va passer de 60.000 DA à 72.000 DA. L'arrêté interministériel relatif à cette nouvelle disposition, indique Nourredine Moussa, sera signé prochainement. Le ministre a aussi rappelé que l'aide au logement accordée par la CNL sera portée à 700.000 dinars au lieu des 500.000 millions. L'aspect architectural et l'aménagement extérieur ont été également au coeur de cette rencontre. Le ministre a rappelé l'instruction du 18 octobre 2007 qui fait obligation aux directeurs des OPGI et des DLEP de procéder à des améliorations de certains aspects du logement. Noureddine Moussa soutiendra qu'il y a lieu de diversifier les modèles architecturaux en fonction des spécificités des régions. «Pourquoi construire un immeuble de 5 étages alors qu'il est possible de construire du semi-collectif ou de l'individuel lorsqu'on se trouve dans des endroits ou régions aux espaces immenses». Il est à rappeler que sur l'enveloppe de 583 milliards de DA allouée à la construction de logements dans le cadre du programme quinquennal, 396 milliards DA ont été consommés.