Location de locaux: L'APC revoit sa copie

La municipalité de la capitale de l'Est vient d'adopter une nouvelle méthode dans la location aux particuliers de ses locaux commerciaux.

Rappelant les problèmes rencontrés avec certains locataires actuels, et plus spécialement le contentieux né entre la mairie et les commerçants du Polygone de la cité Boussouf, à la suite duquel la municipalité a été obligée de recourir à la justice, le responsable du service communication de l'APC de Constantine nous a indiqué hier «que l'ancienne méthode de location, qui se faisait sur simple autorisation, a montré ses limites».

Le nouveau procédé permettra à l'APC de faire d'une pierre deux coups, a expliqué M. Benlecheheb. D'une part, récupérer les loyers car il faut savoir que chaque location fera dorénavant l'objet d'un contrat annuel renouvelable qui sera signé par les deux parties et dans lequel toutes les conditions de la location seront consignées, et, d'autre part, assurer, en la revalorisant, la rentabilité des biens de la commune. De plus, la commune vient d'opter pour la procédure de mise en location par voie d'enchères publiques verbales concernant le local ou l'espace commercial considéré qui sera vacant pour cause de décès du locataire ou de cessation d'activité de ce dernier.

Notre interlocuteur précise que c'est dans ce cadre que la direction du patrimoine a lancé, mardi, par voie de presse, un appel d'offres public relatif à la mise aux enchères verbales de la location d'une dizaine de structures de services et d'espaces commerciaux situés dans le quartier de la cité des Martyrs. Cette mise aux enchères comprend un parking pour véhicules, des vespasiennes publiques, des kiosques pour la vente de tabac et journaux, d'alimentation générale et fast-food, des étals de vente de poisson ainsi que 7 locaux destinés à la vente de viandes rouge et blanche.

Conformément à la nouvelle procédure arrêtée par la commune, la location de tous ces espaces commerciaux mis aux enchères a été fixée pour une durée de 3 ans renouvelable, excepté pour le parking de véhicules qui a été arrêtée à une année seulement.

D'autre part, le communiqué publié par la direction du patrimoine de l'APC précise que la rétrocession des espaces et locaux concernés se fera immédiatement à la fin des enchères et après l'accomplissement de la procédure réglementaire et administrative de rigueur.