« Les prix des logements sont abordables »
Mohamed Nadir H'mimid, ministre de l'habitat, a réuni hier les responsables des sept wilayas de l'ouest (Oran, Tlemcen, Ain Témouchent, Sidi Bel Abbès, Mascara, Relizane et Mostaganem), relevant de son département ministériel pour une évaluation du programme de réalisation de logements de l'année 2005 et faire une projection du programme à réaliser pour l'année 2006. Dès l'entame de son intervention, le ministre annoncera que dans le cadre du programme d'un million de logements, le reste à réaliser au 31 décembre 2004, est de l'ordre de 334 000 unités. Dans le cadre du programme quinquennal, 690 000 unités ont été inscrites et pour la seule année 2005, il a été enregistré le lancement de 332 339 unités et la réception de 132 479 autres, ce qui marque une évolution de 28% et de 33% par rapport aux années 2003 et 2004. « C'est un effort colossal jamais atteint depuis l'indépendance », dira Md Nadir H'mimid. Comparativement à l'année 2002 où une enveloppe de 52 milliards de dinars a été mobilisée, pour l'année 2005, pas moins de 100 milliards de dinars ont été mobilisés dont 98 milliards de dinars pour l'habitat et 2 milliards de dinars pour la viabilisation des sites et, enfin, pour l'année 2006, 150 milliards de dinars seront mobilisés. Ceci dit, le ministre annoncera que « pour l'année 2006, les prévisions projettent le lancement d'au moins 300 000 unités et la réception de 250 000 autres, pour qu'en 2007, il ne restera qu'une partie infime du programme national. » C'est un lancement massif de tout le programme quinquennal mais, ceci implique également des livraisons massives. Pour ce qui est des sept wilayas de l'Ouest, le bilan fait état de la réception de 19 462 logements, hors auto construction, sur des prévisions de 21 011 unités. Pour ce qui est des livraisons, les chiffres communiqués font état de 4 276 logements socio locatifs, 2 032 logements de type location-vente, 5 348 socio participatifs, 573 logements d'astreinte, 1 120 logements promotionnels et 6 113 logements ruraux. A ce propos, l'on saura qu'au niveau national, les wilayas de l'ouest sont celles qui ont enregistré le plus haut taux de réception, tous types de programmes confondus, avec un pourcentage avoisinant les 93%.Rattraper les retardsEn ce qui concerne le lancement des programmes, les sept wilayas de l'ouest ont procédé au lancement de 60 167 logements dont 14 247 logements socio locatifs, 22 828 logements socio participatifs, 779 unités d'astreinte, 1 454 LSP et 20 859 logements ruraux. Pour le reste à réaliser (RAR) sur le programme de l'année 2004 qui était de 43 832 unités, après le lancement des nouveaux programmes, le RAR consolidé est de 27 176 logements. Les wilayas suscitées ont bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal, d'un programme de 113 000 unités dont 19 500 unités socio locatives inscrites, 12 421 lancés, 56 000 unités socio participatives, 20 185 unités ont été lancées et Oran avec un programme global de 20 000 unités. Seuls 5 000 logements ont été lancés et, enfin, sur 37 500 logements ruraux inscrits, seuls 13 526 logements sont lancés. Le reste à réaliser global pour les sept wilayas est de l'ordre de 137 370 logements. A ce propos, l'on citera à titre illustratif seulement, le cas de la wilaya d'Oran qui a bénéficié d'un programme de 34 770 unités dont 18 150 logements sont en cours de réalisation et 16 160 unités à lancer. Ceci étant dit, pour atteindre les objectifs assignés à cette vaste opération de réalisation de logements, les prévisions font état, pour les quatre prochaines années, d'un volume global de réalisation par wilaya de 4 900 unités/an. Pour Oran, les prévisions font état d'un volume de 8 000 logements par an. A ce propos, le ministre a fixé la date du 30 septembre prochain comme dernière échéance pour assainir définitivement ce reste à réaliser. Et d'insister : « il n'est plus question de réaliser des logements au rabais et de moindre qualité car, les prix sont abordables. Il ne faut plus accepter que les promoteurs allèchent le souscripteur par des prix bas et lui livrer un produit mal fait. L'aide publique ne doit plus être allouée à des souscripteurs qui acceptent des produits de moindre qualité car, dans une dizaine d'années nous hériterons de cités inhabitables. » Et de conclure : « Ce n'est pas le prix qui nous intéresse mais la qualité des logements réalisés. Ceci est également valable pour ce qui est de l'habitat rural, il n'est plus question que les bénéficiaires réceptionnent des carcasses. Nous devons les accompagner jusqu'à la livraison totale de leurs habitations. »
Posté Le : 08/02/2006
Posté par : sofiane
Ecrit par : A. S. Ahcène
Source : www.elwatan.com