Les agences immobilières veulent mettre de l'ordre dans la corporation

Une rencontre régionale des gérants d'agences immobilières affiliés à la Fédération nationale des agences immobilières (FNAI) a eu lieu jeudi à Oran. Outre le renouvellement de l'instance locale, il était surtout question de débattre de la situation de ce secteur. Les intervenants, lors de ce conclave, ont été unanimes pour affirmer que l'image de leur corporation a été ternie en raison de la concurrence déloyale des courtiers et l'intrusion d'éléments qui opèrent dans l'informel, piétinant les règles élémentaires de la profession. En revanche, les agents immobiliers légaux doivent faire face à des charges fiscales et parafiscales. Cette situation d'anarchie, engendrée par un vide juridique du fait de l'absence d'une réglementation régissant l'activité, ne peut être améliorée que par des correctifs visant à baliser la profession. Cette option est acquise avec un décret exécutif interministériel (Habitat et Commerce) en cours d'élaboration avec la participation des principaux concernés, à savoir les gérants d'agences immobilières. Selon M.Abdelhakim Aouidat, vice-président et chargé de la communication de la FNAI, qui regroupe 1.000 adhérents à l'échelle nationale, ce texte sera applicable après sa promulgation, fixée au cours du second trimestre de l'année en cours. Parallèlement à cette offensive sur le plan réglementaire, les gérants d'agences immobilières ont approché le ministère de la Formation professionnelle et l'Université de la formation continue (UFC) afin de conclure des conventions pour la formation et la mise à niveau des agents immobiliers afin de les mettre au diapason avec les exigences imposées par l'économie de marché. Cette action s'imposait depuis longtemps du fait qu'elle constitue la meilleure riposte pour barrer la route aux faux agents immobiliers, appelés communément courtiers. Par ailleurs, un nouveau bureau de la FNAI pour la wilaya d'Oran, qui compte 30 adhérents, a été élu pour un mandat de 3 ans. Composé de 7 membres, ce bureau est présidé par M.Blal Abderrahim. Cette équipe s'assigne déjà comme première action d'envergure d'approcher le maximum de citoyens désireux d'effectuer des transaction immobilières, afin de ne traiter qu'avec les agences affiliées à la FNAI, du fait qu'elles sont assermentées et accompagnent le client dans toutes les phases de la procédure d'achat ou de vente d'un bien immobilier. A ce niveau, il est à rappeler qu'un barème officiel fixe les honoraires des agents immobiliers, et ce sur la base du montant de la transaction. Aussi, l'importance du marché de l'immobilier à Oran est due au fait de son caractère métropolitain et des opportunités qu'elle offre dans tous les domaines, d'où également les problèmes qui en découlent. Ceci est vérifiable à travers les cours actuels de l'immobilier tant résidentiel que commercial.