Le promoteur se défend des accusations de l?APC
Les critiques faites par le P/APC par intérim de Tichy, Aroudj Arezki, au sujet des « arences » qu?il dit avoir relevées dans la procédure de désignation des prébénéficiaires de 80 logements sociaux participatifs de Baccaro ne sont pas du goût du principal promoteur chargé de ce projet. M. Djama, ayant en charge la réalisation du programme de 68 LSP à Tichy, se défend, dans une réponse écrite adressée à l?APC et aux autorités de wilaya, dont une copie nous a été adressée, contre les accusations de violation de la loi. Il soutient ne pas pouvoir « recevoir de dossiers de souscription et de réclamer des avances aux souscripteurs avant la validation des listes par le comité ad hoc de wilaya et le contrôle au fichier national ». Les dispositions de l?article1 du cahier des conditions générales d?exécution des projets de logements sociaux et participatifs ne lui donnent pas, explique-t-il, le « droit d?initier ce projet, notamment par voie de presse, avant l?obtention de la décision de validation ». Selon lui, le dossier de demande de permis de construire a été déposé au niveau de l?APC le 15 mai dernier autant que le dossier de demande d?un certificat d?urbanisme « nécessaire au dossier d?obtention de la décision de validation du projet à défaut du permis de construire ». A cette étape de la procédure, le promoteur soutient qu?il ne pourrait y avoir de souscripteurs. « Cependant nous avons reçu plusieurs citoyens de Tichy à qui nous avons communiqué dans la transparence requise les conditions de souscription dont l?échéancier de paiement qui serait appliqué dans la procédure de vente sur le plan conformément au décret législatif 93-03 du 1er mars 1993 », écrit-il en concédant qu?il sera effectivement exigé aux souscripteurs un million de dinars comme première tranche. « Étant seuls responsables de la réalisation de ce programme, (?) nous ne pouvons pas considérer le caractère social du programme en omettant l?aspect financier dont le montage demeure la colonne vertébrale du projet de construction », estime ce promoteur qui appelle à la collaboration de l?APC en mettant en exergue « certaines considérations et interférences parasites qui viennent à l?encontre du développement économique et social de notre région ».
Posté Le : 30/05/2007
Posté par : sofiane
Ecrit par : K. M.
Source : www.elwatan.com