Le programme des logements sociaux entravé

1500 unités d'habitations en pré-affectation seront notifiées à la commission de daïra avant la fin de l'année en cours.Insuffisance de moyens de réalisation, perturbation chronique des approvisionnements en matériaux de construction, éloignement des agglomérations du Nord, arrêts répétitifs des chantiers pendant la période des grandes chaleurs de juin à septembre (sur recommandation du contrôle technique), pénurie de main-d'?uvre qualifiée malgré une convention signée entre le secteur et la formation professionnelle portant sur l'ouverture des filières maçonnerie, carreleurs, etc., tels sont, grosso-modo, les éléments négatifs qui caractérise l'important programme quinquennal (2010-2014) avec ses 32.216 logements de différentes formules à Béchar.Ces unités d'habitations sont réparties entre 20 200 dans la catégorie «aide à l'habitat rural», 8500 logements publics locatifs (OPGI), 1500 logements location-vente (AADL), 1200 LPA, 700 au titre du programme des sinistrés et 100 logements promotionnels publics (LPP) gérés par l'ENPI, une entreprise publique. A noter que dans l'ensemble de ce programme quinquennal, 12 756 unités ont été achevées dont 2956 logements locatifs, 9334 logements ruraux, 202 relevant du programme des sinistrés et 256 LPA. Le reste des unités (toutes formules confondues) est en cours d'achèvement, assure la direction de l'Habitat. Le parc des logements dans la wilaya est constitué de 80 000 unités avec un taux d'occupation actuel estimé à 4,1 habitants par logement, taux inférieur à la moyenne nationale qui est de 5. Cependant, la forte demande sociale en nette augmentation, dont le chiffre n'a pas été communiqué, a été, affirme-t-on, atténuée dans une proportion appréciable grâce au programme de l'habitat rural (20 200 octroyés à la wilaya) qui a suscité, insiste-t-on, un engouement des postulants, en particulier après l'augmentation de l'aide financière qui est passée de 700 000 à 1 000 000 DA. Néanmoins, près de 3000 postulants avaient encaissé l'avance attribuée par la Caisse nationale de logement (CNL) et n'avaient pas entamé les travaux sur le terrain.Mais après les mises en demeure lancées par les communes et la CNL (saisies par la direction du Logement après constat), le chiffre des bénéficiaires récalcitrants a été ramené à 1700. Des lenteurs dans la réalisation sont aussi signalées et certains postulants n'ont pas respecté le délai prescrit de 6 mois et qui est souvent prolongé à 2 ans.Une situation qui n'a pas manqué de fausser les engagements en matière de livraisons auxquels sont astreints les organismes publics en charge des programmes de construction de logements.Au courant du premier semestre de l'année en cours, 206 logements sociaux locatifs ont été distribués et 1500 autres de même type dont 824 unités affectées au chef-lieu de wilaya sont en voie de réalisation atteignant un taux physique de 60% et qui seront, selon la direction de l'Habitat, notifiés à la commission de daïra dont la composante vient d'être renouvelée.