Le programme de la location-vente finalisé à plus de 90% à Oran

1.196 logements seront distribués avant fin 2007 L’agence de l’amélioration et du développement du logement, AADL, livrera le 31.12.2007, 1.196 logements du programme de la location prévue pour la wilaya d’Oran. Il s’agit de logements fai-sant partie du lot de 1.623 dont l’affichage de la liste des bénéficiaires avait eu lieu, en toute transparence, il y a quelque temps au niveau de la direction régionale ouest de cette agence. M. Benachour, directeur régional de l’AADL a déclaré à propos des 427 logements restants, que leur réalisation a été confiée à une entreprise chinoise et qu’ils seront livrés dans les délais prévus. Ils seront érigés au POS 50 de Haï El Yasmine. Il faut savoir que ces 427 logements représentent une partie des 623 unités dont la réalisation était programmée initialement sur le site des 1.377 logements, face à l’USTO et qui devait contenir 2.000 logements. Les 623 unités ont été donc transférées à cause de la nature du sol. Expliquant la répartition des 623 logements, M. Benachour dira «196 unités ont été réalisées au niveau du site des 1.000 logements dont l’ouvrage avait été confié à l’entreprise chinoise». A propos des dernières protestations des souscripteurs de l’AADL, ayant eu écho d’une information faisant état que l’AADL les obligerait à se désister des logements de type F4 pour d’autres de type F3, le directeur régional dira «Il n’a jamais été question d’obliger les souscripteurs car l’AADL, ayant récupéré des logements dans le cadre de l’opération d’assainissement notamment la reconversion des services en logements, il a été présenté aux souscripteurs, ne pouvant attendre la réception de 427 logements au niveau de différents sites, la possibilité de bénéficier d’un F3 au lieu d’un F4 et afin d’habiter dans les plus brefs délais. Certains ont accepté et d’autres pas». Il faut savoir que des logements de type F4 et F3 ont été récupérés grâce au filtre national qui a notamment démontré que tel ou tel bénéficiaire était déjà en possession d’un logement ou d’un lot de terrain. Il y eut aussi des dénonciations qui ont permis à l’AADL de récupérer des logements affectés par erreur à des personnes qui n’y ouvraient pas droit et qui avaient présenté de faux documents. Ces contrevenants sont passibles, soulignons-le, de poursuites judiciaires pour fausses déclarations. A propos des affectations et des recours, notre interlocuteur a précisé qu’ils sont traités par référence aux pièces fournies dans le dossier de base, soit celui initialement déposé par le souscripteur. Que ce dernier postule pour un changement d’étage car sa situation a changé, cela ne peut se faire au détriment d’un autre souscripteur, toutefois et dans la mesure du possible, des changements ont eu lieu lorsque des dossiers médicaux solides ont été présentés. A cet effet, l’AADL avait installé une commission médicale pour déterminer la solvabilité des recours pour cause médicale. Cette commission a, à son tour, relevé de fausses déclarations et de faux certificats médicaux. Il importe à relever que la première expérience de gestion du programme de la location vente, initiée par le président de la République, a été alloué à l’AADL. A Oran, un programme de 5.000 logements avait été retenu, il sera totalement finalisé en 2008, du moins avec la réception et la distribution des 427 logements en cours de réalisation. Au 31.12.2007, on pourra avancer que plus de 90% de ce programme a été finalisé dans la wilaya d’Oran. Une œuvre du nouveau staff dirigeant et à sa tête, M. Benachour, le directeur régional ouest qui a annoncé que, toujours dans le cadre du programme de la location vente, 200 logements seront réceptionnés à la fin du mois en cours dans la wilaya de Sidi Bel Abbes, 138 en Octobre, à Tlemcen et 100 au premier trimestre 2008 dans la wilaya de Mostaganem. A Temouchent, dira notre interlocuteur, l’AADL est aménageur et maître de l’ouvrage d’un programme de promotion touristique dont la phase d’étude a été finalisée. A Oran et où le programme de la location vente tire à sa fin, l’AADL va se lancer dans la réalisation de logements sociaux participatifs LSP. 600 unités seront réalisées dans ce cadre dans la seconde wilaya du pays. «Il est même question de plus de 1.000 logements dans ce cadre, à Oran», a confié le directeur régional de l’AADL qui attend l’aval des services habilités pour inscrire de nouveaux quotas et lancer de nouveaux chantiers. Il faut savoir qu’un engouement sans pareil a été enregistré pour les logements LSP de l’AADL et ce, vu la notoriété de cette agence. A Oran, on notera aussi que l’AADL est aménageur et s’apprête à lancer un programme habitacle promotionnel.