Le POS de Haï Ennoceir relancé: Projets cherchent terrains à bâtir

La relance du Plan d'occupation des sols (POS) de Haï Ennoceir, qui représente une grande partie du quartier d'El Hamri et notamment la zone de concentration des activités industrielles, a fait l'objet hier d'une réunion regroupant l'ensemble des services concernés. Selon le directeur de la division de l'urbanisme de la commune d'Oran, cette rencontre intervient dans un contexte particulier marqué par l'inscription de nombreux projets inscrits au profit de la wilaya d'Oran et qui nécessitent d'importantes assiettes foncières. «Outre la relance du POS bloqué depuis un certain temps, il s'agit aussi de récupérer un important portefeuille foncier pour pouvoir projeter des équipements structurants et libérer ce quartier des activités nuisibles», assure le responsable de la division de l'urbanisme. Cette rencontre intervient après la réunion tenue il y a quelque trois mois et qui avait regroupé des représentant de la DUCH, du bureau d'études URBOR, des Domaines, de la DUP et du Cadastre. L'objectif de cette première rencontre consistait à aboutir à un consensus entre tous les services sur une option d'aménagement sur les trois proposées par le bureau d'études URBOR. Le POS en question était à l'arrêt car l'ex-wali avait mis sur pied une commission présidée par les Domaines pour des enquêtes foncières au niveau de Haï Ennoceir car, à un moment donné, l'URBOR ne pouvait plus avancer dans ces études faute de pouvoir déterminer la nature juridique des assiettes foncières, et était aussi confronté au problème des activités nuisibles dans cette zone. A l'issue de cette réunion, l'ensemble des services concernés avaient opté à l'unanimité pour un transfert global des activités nuisibles, mis à part le cimetière et la pépinière, conformément aux orientations du Plan directeur d'aménagement urbain (PDAU). Il s'agit en fait d'une quarantaine d'activités nuisibles qui feront l'objet d'une délocalisation. L'ex-wali avait instruit les services concernés pour la création d'une nouvelle zone d'activité qui accueillera l'ensemble des activités transférées. Les assiettes récupérées serviront à la projection d'équipements à l'échelle de la ville et de la région.

 Il est à rappeler que l'ancien wali d'Oran avait décidé, sur la base des études qui lui ont été présentées, de délocaliser les activités nuisibles recensées au niveau du quartier d'El Hamri (POS Ennoceir) vers une nouvelle zone d'activités qui sera créée incessamment, soit à El Kerma, soit à Es-Senia. La cellule technique chargée des enquêtes foncières mise sur pied par le wali avait achevé son enquête sur site en opérant un recensement de toutes les activités qui doivent être délocalisées. La même cellule a relevé que certaines entreprises ont déjà bénéficié de terrains de compensation et devaient quitter leur site, il y a plusieurs mois, mais n'ont toujours pas quitté les lieux.