Le logement plus cher au Sud!

Les programmes de logements du Sud ne sont pas affectés par la criseLe ministre de l'Habitat justifie cette différence de prix par des spécificités de la région liées à l'environnement, aux traditions, à la culture et au style architectural.
Contrairement aux idées reçues, le coût du logement serait plus cher dans le sud du pays que dans le nord! C'est ce qu'a annoncé, jeudi dernier, aux députés le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville. En effet, Abdelwahid Temmar a indiqué que cette différence de prix était même supérieure de 20% à celle des autres régions.
«Le coût de réalisation d'un logement au Sud est estimé à 43.000 DA/m2, sans compter le coût des aménagements extérieurs, contre 36.000 DA/m2 dans les autres régions du territoire national, soit une différence de 20% du coût global du mètre carré», a-t-il fait savoir à la surprise générale.
Mais comment expliquer une telle différence, quand on sait que le coût du terrain dans le Sud est quasi nul' Abdelwahid Temmar justifie cela par des spécificités de la région liées à l'environnement, aux traditions, à la culture et au style architectural.
«Ce qui nécessite des ressources financières supplémentaires», a t-il souligné, avant de donner plus de détails.
«Les entreprises au Sud procèdent à la réalisation d'un logement individuel, d'une superficie bâtie de 80 à 120 m2, y compris la réalisation d'une cour extérieure et des terrasses, en sus d'un autre modèle qui est les logements semi-collectifs (RDC+2)», a rappelé le ministre. En termes plus clairs, Abdelwahid Temmar explique qu'au Sud ce sont des logements individuels qui sont construits au vu de la spécificité de l'architecture et surtout du sol, alors que dans les autres régions on construit des immeubles communs. Ces derniers coûtent beaucoup moins cher que les logements individuels, néanmoins, malgré cette différence de coût, le ministre a assuré que les programmes de logements du Sud ne seront nullement affectés par la crise! Bien au contraire, il assure que les aides de l'Etat destinés aux logements dans cette région sensible du pays ont été augmentées. «Elles ont été revues à la hausse, conformément aux instructions du président de la République, Abdelaziz Bouteflika, soit de 500.000 DA entre 2002 et 2007 à 700.000 DA en 2008 et 100 millions de centimes en 2012», a encore fait savoir Temmar. Il rassure donc quant à la détermination de l'Etat d'aller au bout des programmes de logements destinés au Sud et cela dans les plus brefs délais. Afin d'accélérer la cadence, il annonce pour les prochains jours une grande tournée d'inspection qui doit notamment le mener à Tamanrasset. Un grand coup de cravache afin que le Sud ne perde pas le Nord...
Problème des logements préfabriqués de Annaba
«Une solution sera bientôt trouvée»
Abdelwahid Temmar rassure les 1440 propriétaires de logements préfabriqués que compte la wilaya de Annaba. «Une solution sera bientôt trouvée», a-t-il indiqué, jeudi dernier, devant les députés. Le ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a précisé que ces logements individuels répartis sur quatre sites ont été réalisés, au début, au profit des travailleurs du complexe sidérurgique d'El Hadjar. «Un dossier a été préparé en 2016 en vue de prendre en charge ces logements, afin de les céder, de les supprimer ou de les réaménager, en accordant aux bénéficiaires une aide de 700.000 DA/logement», a-t-il rappelé. «Mais le dossier n'a pas été validé, faute de financements. Le dossier sera présenté dans le cadre de la loi de finances 2019, a révélé le ministre», en ajoutant que son département ministériel examinera la possibilité pour les occupants de ces logements, d'acquérir une autorisation de division dans le cadre de la régularisation, un permis de démolir et un permis de construire pour pouvoir remplacer ces chalets par des logements décents, sans pour autant bénéficier de l'aide de l'Etat.