Le logement, l'éternel casse-tête

La wilaya de M'sila a obtenu, depuis 2010, pas moins de 31525 aides au logement rural contre 50 000 demandes déposées auprès des 47 communes de la région.Le logement demeure la principale préoccupation des citoyens à M'sila. Malgré de nombreux programmes réalisés et distribués ces dernières années, le logement demeure aussi un casse-tête pour les services concernés.
En effet, des milliers de personnes n'ont pas de logement ou sont mal logées dans la région, selon les demandeurs de logements. Mais autour de ce noyau dur, la crise du logement affecte beaucoup plus d'habitants, à différents degrés.
Selon la wilaya de M'sila, en 2021, dans le cadre du logement public locatif, 1777 logements distribués, 1449 logements achevés à travers 6 communes, 2526 logements à travers 15 communes notifiés en cours d'établissement des listes, 4495 remises des clés des logements dans la même période et 5763 logements notifiés.
Concernant le LPA (logement participatif aidé), 218 logements remis en 2021 et pas moins de 633 bénéficiaires ont été notifiés. Malgré la distribution de plus de 40 000 logements de différents types, un chiffre que la wilaya de M'sila n'a jamais atteint auparavant, reste en dessous des attentes des demandeurs qui ne cessent d'augmenter.
Pour ce qui est de l'aide au logement rural, depuis l'année dernière (2021) jusqu'à présent, pas moins de 2140 aides ont été distribuées à travers les 47 communes de la wilaya de M'sila, 1587 arrêtés remis et pas moins de 1000 aides notifiées. Mais les nouveaux maires rappellent que la demande est très forte sur ce genre de logement.
"Nous n'allons pas pouvoir satisfaire toutes les demandes", dira un maire de la région sud de M'sila, qui ajoute que le quota cette année 2022 va créer des tensions.
"À qui va-t-on donner cette aide ' Il y a trop de demandes", s'inquiète-t-il. Notons que la wilaya de M'sila a obtenu, depuis 2010, pas moins de 31 525 aides au logement rural contre 50 000 demandes déposées auprès des 47 communes de la région.
"Ce programme fait l'objet d'une répartition sur les communes, selon des critères tenant compte de la taille de la population de chaque collectivité, mais aussi d'équilibre inter-régions, pour compenser les communes n'ayant pas bénéficié du programme de logements sociaux, faute d'assiettes foncières relevant du domaine privé de l'Etat, assure-t-on.
"Les autorités locales sont appelées à remédier au problème des citoyens ayant bénéficié de cette aide financière au logement rural, mais dont les chantiers de construction n'ont pas encore démarré ou n'ont pas pu achever leurs travaux", a demandé un bénéficiaire de ce type de construction qui rappelle que d'autres problèmes viennent freiner la réalisation de ces projets.
"Le manque d'assiette foncière, les routes, l'électricité, l'AEP, la cherté des matériaux de construction, etc. suspendent la construction de la maison", ajoute-t-il.
Mais il est facile de constater que plusieurs habitations de ce type sont restées inoccupées ou transformées en bergeries pour le bétail ou en cabane de jardinier. L'autre type de programme de construction très prisé par la population est le "lot social à bâtir". Un important programme de lotissements a été consacré à la région.
Pas moins de 4386 lots distribués à travers les communes de la wilaya, dont 125 actes de propriétés et livrets fonciers remis pour la première fois dans la wilaya de M'sila, 400 actes sont en cours de signature, 630 actes de propriété et livrets foncier établis, 1500 sont en cours d'établissement et 338 actes sont en cours de signature.
Pour cette année 2022, il est programmé la distribution de pas moins de 14 334 lots pour la construction individuelle, selon les autorités.
Les responsables de la wilaya de M'sila ont annoncé, dernièrement, que 70% des opérations de viabilisation de 9586 lots de terrain pour auto-construction à travers 44 lotissements au niveau de plusieurs communes de la wilaya sont en phase de finition. Une enveloppe financière de 2 milliards de dinars a été allouée par la wilaya de M'sila pour cette opération de viabilisation.
Les travaux de viabilisation concernent, dans l'ordre, l'ouverture des routes, la création des réseaux d'AEP et d'assainissement, le bitumage et l'éclairage public.

Chabane BOUARISSA