Le fichier national des demandeurs de logement public finalisé fin avril (Tebboune) Habitat

Le ministre de l'Habitat et de l'urbanisme, Abdelmadjid Tebboune a annoncé samedi que le fichier national des demandeurs de logement public, sous toutes ses formules, sera finalisé fin avril prochain.
Un nouveau fichier national comprenant à la fois les noms des bénéficiaires des programmes de logements distribués, ainsi que ceux des demandeurs de logement, toutes formules confondues, est actuellement en cours d'élaboration, a déclaré le ministre à travers les ondes de la Radio nationale.
Le nouveau fichier permet de définir avec précision la demande nationale sur le logement et de regrouper les listes des demandeurs au niveau des communes et Dairas dans une seule liste, afin d'éviter que le demandeur ou son épouse bénéficient d'un logement dans deux régions différentes du pays.
Le ministère recense actuellement 1,5 million de demandes de logement, sans toutefois détenir les chiffres exactes, notamment au plan local, ce qui explique le recours à ce fichier, selon le ministre.
Le ministère s'attelle en outre à l'actualisation régulière du fichier des bénéficiaires des différents programmes de logements, estimés à près de 4 millions.
Plus de 500 souscripteurs aux programmes AADL ont été exclus de l'opération d'actualisation des dossiers des souscripteurs au programme 2001, lancée en février dernier, après confirmation, à la faveur du fichier, de leur accès à des programmes antérieurs.
Lancement des nouveaux chantiers de logements "AADL" en avril prochain Concernant le nouveau programme de logements "AADL", le ministre a affirmé que les chantiers de réalisation seront lancés en avril prochain dans plusieurs wilayas, dont Annaba et Oran, ajoutant que le lancement du projet de la nouvelle ville de Bouinan (Blida) est prévu entre le 15 et 25 avril, selon le ministre.
Le délai de réalisation a été fixé à 26 mois, voire 30 au maximum, a indiqué le ministre, affirmant que le scénario du programme "AADL" 2001ne se reproduira plus.
Pour la réalisation de ces différents programmes de logements, l'Algérie a eu recours à la création de sociétés mixtes avec des partenaires étrangers selon la règle 51/49 % . Les procédures juridiques pour la création de 5 sociétés mixtes ont été finalisées alors que 11 autres sociétés sont en voie d'être lancés, a-t-il ajouté.
Le ministère procédera, par ailleurs, à l'élaboration d'une liste de firmes internationales pionnières dans le domaine du bâtiment et qui seront sollicitées pour la réalisation de programmes de logement public.
Dans ce sens, il a précisé que plus de 200 multinationales (13 nationalités) ont retiré le cahier de charges relatif à l'opération, avant qu'une commission nationale ne procède fin mars en cours au classement de ces dernières et à l'examen de leurs offres.
Le cahier de charges engage les sociétés intéressées par la réalisation des différents programmes de logement public à investir en Algérie, à travers la création d'une usine de construction de logements au cas où les logements prévus dans la transaction dépassent un certain nombre.
S'agissant de la distribution des logements, le ministre a souligné qu'il sera procédé à l'élaboration de listes "préliminaires" en parallèle avec le lancement des chantiers, comme nouvelle mesure adoptée par le gouvernement pour accélérer la livraison des logements.
Le ministre a, dans ce sens, souligné que toutes les mesures susceptibles de garantir une distribution équitable de logements ont été prises, ajoutant qu'outre le fichier national, les dossiers déposés feront l'objet d'enquêtes. A ce jour, les enquêtes ont démontré que 16.800 résidences déposées sont "suspectes", a-t-il précisé.
S'agissant de la région du sud, le ministre a annoncé la création de nouvelles filiales de la société de gestion des participations de l'Etat (SGP-Indjab) dans les wilayas d'Illizi, de Tamanrasset et de Tindouf, dont la mission consistera à prendre en charge- avec les promoteurs immobiliers privés- la réalisation des programmes de logements au sud du pays qui accuse un retard.
Un soutien sera également apporté aux habitations groupées dans le Sud. L'Etat prendra en charge les opérations d'aménagement liées à la réalisation de réseaux d'assainissement, de conduites d'eau et de routes.
M. Tebboune a annoncé par ailleurs la promulgation d'un nouveau décret qui fixera avec précision les modes et critères de construction dans le Sud dont les matériaux de construction et le type de construction qui ne permet pas plus d'un étage.
Concernant la promotion immobilière, il a précisé que les facilitations des procédures prévues par la loi régissant la profession du promoteur immobilier durant ces derniers mois, ont permis d'attribuer 700 à 800 agréments.
Pour ce qui est de la loi 08-15 relative à la conformité et finalisation des constructions, il a affirmé que la taux de dossiers déposé à ce jour était de 40% ajoutant que "la lenteur des procédures administratives" était à l'origine de ce taux et ce avant quatre mois de la fin de l'opération de régularisation prévue le 20 juillet 2013.
A une question sur la crise interne que connait l'instance nationale des architectes, il a annoncé la création d'une commission sous l'égide du ministère composée d'anciens architectes pour assurer une réconciliation entre les parties et préparer un congrès national rassembleur.