Lancement prochain de la mise à jour du sommier de consistance: Des biens communaux qui ne profitent pas à la collectivité

Pour parer aux défaillances d'une gestion anarchique des biens communaux durant les précédents mandats, la nouvelle équipe de l'APC d'Oran a décidé de procéder à un nouveau recensement de tous les biens productifs de la commune, a-t-on appris auprès d'élus de l'APC d'Oran. Nos interlocuteurs indiquent que la commune d'Oran dispose de nombreux biens, qui malheureusement sont mal exploités et ne génèrent aucun revenu pour la collectivité. « L'exploitation de ces biens pourrait renflouer les caisses de la commune qui en a grand besoin », dira un élu et d'ajouter « le constat est navrant, beaucoup de biens ont été cédés en concession alors que les recouvrements ne sont pas faits depuis plusieurs années. D'autres biens ont carrément été abandonnés », assure notre source.A ce titre, et sur instruction du maire d'Oran, une nouvelle opération de mise à jour du sommier de consistance sera lancée par la commune. Nos interlocuteurs indiquent que l'opération s'inscrit dans le cadre des dispositions annoncées par le P/APC d'Oran lors des derniers exécutifs, visant une meilleure rentabilité des biens de la commune. Le maire d'Oran a insisté à maintes reprises sur l'exploitation à bon escient des biens de la commune pour renflouer les caisses. Pour la réussite de cette opération, une cellule technique, composée des représentants de plusieurs services sera mise en place. Elle sera chargée de la mise à jour du sommier de consistance et du recensement des biens de la commune. Nos sources indiquent que cette cellule s'attellera, dans un premier temps, à une vérification sur le terrain des biens recensés dans le précédent sommier et dans une seconde étape elle aura pour mission de compléter ce sommier avec des biens récemment récupérés ou réalisés par la commune et intégrés dans son patrimoine.
C'est sur la base de ce recensement que les responsables de la commune auront un aperçu sur la gestion de ce patrimoine. La dernière opération de mise à jour du sommier de consistance de la commune avait été lancée en 2008, avec la mobilisation d'un nombre important d'agents au niveau de l'APC et des secteurs urbains.
Le recensement minutieux des biens communaux a permis de révéler que la commune dispose d'un riche patrimoine productif de revenus, malheureusement mal exploité. Sur la base de ce sommier, la commune disposait à l'époque de 1.434 logements, 127 locaux à usage commercial, 21 garderies, 12 stades, 2 fourrières canines, un marché à bestiaux (transformé en marché de véhicules), 32 marchés de détail, un abattoir, 19 salles de cinéma, un centre équestre, 10 salles des fêtes, 2 grands parkings, 2 hôtels et deux centres de vacances.
La commune possède aussi un important patrimoine non productif de revenus composé, entre autres, de 188 écoles, 9 mosquées, 16 centres de santé, etc.
Néanmoins, notre source a tenu à préciser que la mise à jour du sommier de consistance est permanente, car chaque fois la commune intègre de nouveaux biens alors que d'autres disparaissent.
L'exploitation à bon escient de ce patrimoine pourrait générer d'importantes rentrées d'argent à la commune. Malheureusement, les tarifs qui étaient imposés auparavant étaient jugés dérisoires d'où la décision prise par la commune de revoir à la hausse les taxes. Nos sources indiquent que des dispositions seront prises pour inciter les « mauvais payeurs » à s'acquitter de leurs arriérés de loyers.
Il s'agit, selon nos sources, des loyers de plus de 1.400 logements appartenant à la commune, répartis à travers plusieurs quartiers de la ville. Le montant des dettes avoisine les 7 millions de dinars. Nos sources affirment que certains locataires ne se sont pas acquittés de leurs loyers depuis plusieurs années.
Parmi les logements concernés, nos sources citent, entre autres, ceux de haï El-Othmania, haï Dhaya, haï Essalam notamment. Des logements faisant partie du patrimoine communal et qui en principe doivent générer chaque année d'importantes entrées d'argent à la commune. Outre les logements, les mêmes services ont décidé de récupérer les montants des dettes accumulées auprès des commerçants qui occupent, à titre de location, des locaux commerciaux ainsi que les arriérés de location et des parkings appartenant à la commune.