Lancement de la 2e tranche de la vente de terrains à haute valeur foncière

Des cahiers des charges à suivre La deuxième tranche de vente des terrains à haute valeur foncière, sous forme d’adjudication, sera lancée incessamment apprend-on auprès des services de l’urbanisme de la wilaya d’Oran. Cette opération touchera les terrains situés au cœur du centre ville, notamment, à Sidi El Houari, le Front de mer et dans le quartier Petit-lac. Les postulants à l’acquisition de ces terrains devront, automatiquement, obéir à la règle du plus offrant étant donné qu’il s’agit d’une adjudication de vente aux enchères conformément aux prescriptions du cahier des charges qui définissent la nature des projets prédestinés à ces terrains. Cette nouvelle manière de procéder a été retenue pour rattraper un tant soi peu l’échec des concours à l’investissement auxquels ont fait recours les anciens responsables d’Oran, dans un souci de protéger les terrains à haute valeur foncière en les destinant à des projets d’opportunité publique. En effet, seule l’actuelle Tour d’affaires de Khaouadja, en cours de réalisation sur le terrain qui abritait le souk de place Guarguenta. Il y a 5 ans de cela, sur trois projets présentés devant la commission de jugement des offres de la wilaya d’Oran, deux seulement ont été retenus dont un seul a fini par voir le jour. Le deuxième était retenu pour le compte de la BCIA banque avant que ne soit éclaboussée par le scandale qui n’a pas manqué de faire échouer tous les projets financés par cet établissement financier. Par ailleurs, et eu égard au succès timide emporté par cette méthode, les services de la wilaya ont opté pour le retour à l’ancienne formule définie dans par la loi tout en tenant compte de la vocation de la wilaya et de ses besoins en accompagnant ces adjudications par des cahiers des charges. Justement, s’agissant de ces cahiers de charges, la direction de l’Urbanisme de wilaya met à la disposition des investisseurs une superficie de 10 hectares du côté de la Calère, à l’ouest de la ville. Cet espace pourrait servir d’assiette à des hôtels comprenant restaurants et cafétérias, liés à la pêcherie ainsi qu’à des espaces dédiés à l’artisanat et à la détente. Il est également prévu six extensions au niveau du boulevard Front de mer sur une superficie de 15 hectares situés entre le rond point Zabana et la résidence El Bahia. Sur ces parcelles, la wilaya projette des espaces de détente et de loisirs, des restaurants avec des constructions au rez-de-chaussée où les matériaux transparents seront favorisés. Dans la zone de Petit Lac, il a été dégagé une superficie de 20 hectares situés sur le 3éme boulevard périphérique. Cet espace est destiné à la création d’espaces verts, circuits automobiles ainsi qu’un hypermarché.   S. Amel