Lancement de 73% des projets de logements programmés pour le 1er trimestre 2013

Les projets de construction de logements lancés durant le 1er trimestre 2013 ont atteint près de 73% de l'ensemble des projets programmés pour cette période, selon les chiffres du ministère de l'Habitat et de l'urbanisme.
Selon les chiffres présentés par le ministère au cours d'une réunion d'évaluation du 1er trimestre 2013, quelque 73% des projets programmés pour ce trimestre ont été lancés, alors que le taux de livraison a atteint 88% des projets programmés pour la même période.
Le ministre de l'Habitat et de l'urbanisme, Abdelmadjid Tebboune, a imputé le retard accusé dans le lancement des projets durant le 1er trimestre 2013, évalué à 27%, au mouvement des directeurs en charge de l'habitat et à l'ouverture tardive de l'année budgétaire.
Cependant, le ministre a tenu à rassurer que le retard sera rattrapé durant le 2ème trimestre, tout en avertissant qu'aucun retard ne sera plus toléré.
Pour ce qui est du retard dans le lancement des projets de logements promotionnels et ceux de type location-vente (AADL), le ministre a indiqué qu'il était "motivé essentiellement par la nature même de ces deux formules qui nécessitent un niveau de qualité plus élevé, d'une part, et d'autre part, par la création d'ensembles de logements intégrés et harmonieux englobant toutes sortes de commodités.
"Nous avons préféré, a-t-il déclaré, obtempérer pour le lancement de ces projets dans le souci de les réaliser sur des bases claires pour éviter toute entrave pouvant surgir durant les opérations de construction".
Selon les indications fournies, 84 milliards DA ont été dépensés durant le 1er trimestre 2013, alors que l'ensemble des dépenses dans le secteur de la construction, du début 2010 jusqu'au mois de mars 2013, s'élève à 864,5 milliards DA.
Selon les prévisions propres au secteur, les dépenses relatives aux projets de logements pour l'année 2013 à elles seule, atteindront 300 milliards DA.
Jusqu'à fin mars 2013, il a été procédé à la livraison de prés 538.000 logements sur un ensemble de 1,2 million de logements dont la livraison est prévue entre 2010 et 2014, ce qui représente 45% du programme quinquennal.
D'autres projets ont été lancés pour la réalisation de 1,458 million d'unités sur 2,28 millions de logements inscrits au titre du programme quinquennal 2010-2014, ce qui correspond à 64% de ce programme. Ce taux est appelé à la hausse jusqu'à 80% à la fin 2013 avec le lancement de projets de construction de 650.000 logements, selon les estimations du ministre.
S'adressant aux directeurs de son département, le ministre a soutenu que "la réalisation de cet objectif nécessite des qualités, non seulement propres à de simples administrateurs, mais celles de militants travaillant au service du citoyen qui risque de perdre patience".
Il est prévu durant le 2ème trimestre 2013 le lancement de 204.000 unités de logement, alors que durant cette même période 73.000 logements seront livrés.
S'agissant du foncier destiné à la construction, M. Tebboune a souligné que ce problème n'est plus posé dans la plupart des grandes wilayas, mais réside notamment dans la procédure d'indemnisation qui nécessite du temps dans certaines wilayas.
Le ministre a révélé que la wilaya d'Alger a pu mettre à disposition 620 ha de terrains destinés à la construction de logements, annonçant qu'il a été décidé, au cours d'une réunion, dimanche, avec le premier ministre, Abdelmalek Sellal, et le ministre de l'aménagement du territoire, de l'environnement et de la ville, Amara Benyounes, la réalisation de 10.000 logements dans la nouvelle ville Sidi Abdallah.
M.Tebboune a ajouté que le premier ministre, procédera officiellement dans le courant des deux prochaines semaines, à la pose de la première pierre à Alger, pour la réalisation de logements promotionnels publics et de logements de type location-vente.
Pour sa part, le directeur de l'agence "AADL" Lies Benidir, a indiqué que 235 sites de logements de type logement-vente, éparpillés sur 37 wilayas, ont été retenus. Il a également ajouté que des négociations avec des bureaux d'études et des entreprises de réalisation se sont déroulées durant ces derniers mois pour la conclusion d'accords de gré à gré pour l'entame de la construction de 34.000 unités.
De son côté, le Gouvernement a donné son accord de principe en faveur de la réalisation de 16.000 projets de logements figurant dans le lot des projets, la question des 18.000 unités restantes sera étudiée dans le courant de cette semaine. D'autres projets seront étudiés sitôt que de nouvelles assiettes foncières auront été assurées, a souligné le directeur de l'AADL.
Le programme de logements de type location-vente prévoit la réalisation de 230.000 unités, dont 25.500 unités seront consacrées à la direction générale de la sûreté nationale (DGSN) et 20.000 au ministère de la défense nationale (MDN), a-t-il ajouté, soulignant que l'AADL est déterminée à achever la mise à jour des dossiers des souscripteurs de 2001 et 2002 avant la fin du mois de mai prochain.