L'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI), de la wilaya de
Constantine s'apprête à reprendre les travaux de réhabilitation des bâtiments,
reliquat d'opérations lancées auparavant et interrompues depuis quelques mois.
Il s'agit de la relance de plusieurs chantiers concernant en première étape un
ensemble de sept immeubles, datant de la période coloniale et situés pour la
plupart au centre-ville. L'annonce du redémarrage des travaux de ces chantiers
«abandonnés» n'a pas été sans réjouir les locataires de ces bâtisses.
Selon le chef de service
«réhabilitation» de l'OPGI, M. Boukhelfa, ces travaux vont toucher quatre
immeubles situés au boulevard Zighoud Youcef, deux autres anciennes bâtisses
situées rue du 19 Juin 1965, et enfin des immeubles situés avenues Aouati
Mostefa et Zaabane et enfin rue Abane Ramdane. Les travaux à réaliser dans ces
bâtiments, précise notre vis-à-vis, portent essentiellement sur la réfection
des parties communes, les cages d'escaliers, les terrasses, les vides
sanitaires, etc., l'intérieur des appartements étant bien entendu exclu de ces
opérations de réhabilitation. Questionné sur les coûts de ces travaux, notre
interlocuteur, a préféré taire le montant et ce, «dans un souci de
concurrence», dira-t-il.
Pour en revenir à la réouverture de ces anciens chantiers, il précise
qu'»il s'agit du reliquat d'actions déjà engagées auparavant, mais interrompues
depuis plusieurs mois, en raison des difficultés rencontrées par l'office pour
trouver les entreprises compétentes, qui veulent bien accepter de reprendre les
chantiers. C'est que, explique-t-il, les travaux de réhabilitation en milieu
urbain sont loin d'être une sinécure. En effet, poursuit-il, l'office trouve
beaucoup de difficultés à relancer les opérations de réhabilitation de ces
immeubles, non pas par manque de financement, mais tout simplement par le fait
que les entreprises ne se bousculent pas au portillon». Selon lui, les
entrepreneurs rencontrent de plus en plus de difficultés avec des locataires, à
telle enseigne qu'ils refusent de souscrire à ces marchés de réhabilitation en
milieu urbain. Et de poursuivre que certains de ces locataires, loin d'être
compréhensifs pour accepter les désagréments rendus nécessaires par les
travaux, ont des comportements de plus en plus agressifs et supportent de moins
en moins les bruits occasionnés par les chantiers, ce qui entraîne souvent des
problèmes, que les entrepreneurs refusent d'endosser, etc. Et paradoxalement on
a eu pour résultat que les habitants d'immeubles en mauvais état, qui ne
cessent de se plaindre de retards dans la prise en charge de leurs logements
par l'office. C'est donc la reprise des travaux qui devront débuter bientôt,
c'est-à-dire une fois les marchés entérinés.
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Posté Le : 20/05/2010
Posté par : sofiane
Ecrit par : A El Abci
Source : www.lequotidien-oran.com