La régulation des agences immobilières s'impose

La situation des agences immobilières en Algérie est «lamentable» et nécessite une régulation dans les plus brefs délais, a affirmé, hier à Oran, la présidente de la Fédération nationale des agences immobilières (Fnai), Zahoua Mammeri. «Cette régulation doit intervenir dans le but de protéger les agences et leurs clients et les prémunir contre toutes les formes d'arnaques», a-t-elle précisé à l'APS.Le secteur des transactions immobilières est souvent caractérisé par les pratiques condamnables. Les agents immobiliers sont souvent soupçonnés de tirer le plus grand profit possible sans aucun égard pour leurs clients. Aussi, la plupart des agences immobilières ne respectent pas toutes les dispositions légales. En outre, il est signalé qu'un certain nombre d'agents exercent sans carte. Il y a beaucoup d'agences immobilières qui travaillent dans l'informel et ce sont les agences qui ne font pas partie de l'union nationale des agences. Or celles qui travaillent sous la tutelle de la fédération sont toutes détentrices d'un registre de commerce, d'un bulletin d'addition. Pour l'union des agences une collaboration étroite entre les agences et l'union est impérative en vue de préserver les intérêts des citoyens et du secteur de l'immobilier. Les agents immobiliers eux-mêmes avaient manifesté leur embarras face à cette situation. Dans un diagnostic qu'ils ont fait auparavant, ils notaient que la profession d'agent immobilier manquait de réglementation. Ils déploraient l'ouverture de nouvelles agences immobilières de manière non conforme à la réglementation, et l'absence de relation contractuelle écrite avec le client.La responsable a affirmé dans ce sens que «plusieurs agences immobilières activent au noir et sans registre de commerce». Activant sous l'égide de l'Union générale des commerçants et artisans algériens (Ugcaa), la Fnai ?uvre actuellement dans le sens d'ouvrir des bureaux dans chaque wilaya pour parer au manque d'information et de communication qui caractérise le secteur. Concernant le dépôt de dossier d'agrément, la responsable a affirmé que ce dernier fait sujet de manipulation et d'arnaque, car le dernier délai est largement dépassé(31 décembre 2013), des «personnes demandent aux agents immobiliers des montants allant jusqu'à 150 000 DA pour déposer leurs dossiers au niveau du ministère de l'Habitat, alors que cette procédure est gratuite», dira-t-elle en déplorant ces extorsions de fonds. Il convient de noter que sur 6 500 agences immobilières recensées, seules 3 200 ont déposé les dossiers de demande d'agrément au 31 décembre dernier et celles qui n'ont pas déposé de dossiers «perdront leur statut pour devenir de simples courtiers et c'est aberrant». Dans le but de réguler la profession et la faire respecter, un projet d'une charte de déontologie est en étude. La Fnai demande aussi l'instauration d'une journée nationale dédiée à l'agent immobilier et ?uvre à mettre en place une banque de données locale et nationale dont pourront bénéficier tous les agents immobiliers.A. K.